[新聞] 房地合一2.0 挹注國庫逾百億

看板tax (稅板)作者haiduc (小火柴)時間3年前 (2022/11/23 12:18)推噓0(0推 0噓 0→)

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房地合一2.0 挹注國庫逾百億 2022-11-23 00:07 經濟日報／記者朱曼寧／台北報導 https://reurl.cc/eWdzd7 以今年第2季的房地合一稅資料來看，單季交易件數共2萬9,631件。(本報資料照) 今年第2季的房地合一稅2.0資料出爐，永慶房產集團昨（22）日報告指出，房地合一2.0 上路滿周年，統計去年第3季至今年第2季，交易件數共11.1萬件，其中，遭到課徵45%重稅的短期交易件數直逼3萬筆，約占全部房市交易量的26.7%，總共貢獻國庫超過102億元，稅收占比約28%，獲利額達227.3億元，平均單件獲利額為76萬元。若以今年第2季的房地合一稅資料來看，單季交易件數共2萬9,631件，其中，持有不到兩年就轉手售出的短期交易案，45%稅率課徵稅額占比達26.3%，共7,780件，平均每件獲利近百萬元。永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，房地合一稅的數據表明，相當於房市上每十件交易案中，就有將近三件是屋主持有不到兩年便轉手獲利的案例，再以課徵的102億元，用45%稅率回推，房市短期交易案總共獲利高達227.3億元，平均單件獲利76萬元。觀察房地合一2.0自上路後每一季度的課稅金，遭課45%稅率的房市短期交易案，繳納稅額不僅逐季攀升，占比也從去年第4季開始逐季增加，說明房市短期交易獲利規模愈來愈龐大。陳金萍表示，房市短期交易狀況不僅盛行，獲利也驚人，因此造就房價短期全面推升。據永慶房產集團交易資料顯示，若以房地合一2.0上路一年前後，去年第2季與今年第2季比較，今年第2季七大都會區房價除台北和新北年漲幅各為8.7%和10.2%外，其餘五都年漲幅都超過15%，新竹縣市和高雄市更是飆漲超過20%。 https://udn.com/news/story/7243/6785558?from=udn-catelistnews_ch2 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.162.232.35 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/tax/M.1669177097.A.6E7.html