[新聞] 大樓車位外租 要繳營業稅
大樓車位外租 要繳營業稅
2023-08-02 23:45 經濟日報／ 記者陳姿穎 ／台北報導
高雄國稅局表示，日前接獲大樓管理委員會來電詢問該大樓停車位、外牆及屋頂準備對外
出租是否要繳納營業稅。
國稅局說明，大樓停車場提供該大樓住戶停車使用，並由大樓管理委員會按年、按季或按
月分攤酌收停車管理費者，可免徵營業稅；但大樓管理委員會為增加收入，以其名義與他
人訂立租賃契約，出租大樓外牆或頂樓或釋出多餘車位給非住戶租用，此時收取的租金收
入歸入管理委員會基金部分，屬於銷售勞務之收入，依財政部先前解釋令規定，大樓管理
委員會應依法辦理稅籍登記並課徵營業稅。
國稅局說明，如果大樓管理委員會因每月租金收入未達新台幣20萬元，經稽徵機關核定為
免用統一發票的小規模營業人，並製發普通收據，免用統一發票；若每月租金收入逾20萬
，應開發票。
https://udn.com/news/story/7243/7342987?from=udn-catelistnews_ch2
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