[新聞] 房地合一稅增幅收斂
房地合一稅增幅收斂
2024-12-12 00:23 經濟日報／ 記者邱琮皓 ／台北報導
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房市示意圖。聯合報系資料照
央行第七波房市管制持續發酵，市場買氣轉淡。財政部統計房市相關三稅目，表現黯淡，
契稅已連二月負成長，房地合一稅僅年增24.1%，增幅14個月新低。
財政部統計，11月個人房地合一稅實徵52億元，為歷年同月新高，但月減近兩成，雖年增
24.1％，但增幅明顯收斂；累計1至11月618億元，為歷年同期新高、年增77.5％。
11月契稅實徵淨額16億元，年減4.2％，連二月呈負成長，其中又以新北市、台中市、新
竹縣、高雄市減幅較大。
土增稅11月實徵淨額為72億元，年增16.2％，主因今年稅額100萬元以上大額案件比去年
更多，不過年增幅從前幾個月約二成多，略呈收斂態勢。
財政部官員表示，土地交易維持熱度，包括建商購地、企業擴廠效應、受到境外台商資金
匯回專法於8月解禁、以及金管會規劃放寬保險業投資商用不動產資金報酬門檻等利多帶
動，土增稅呈現成長，後續仍待觀察。
官員表示，央行祭出房市管制持續影響房市，10月新青安貸款撥款件數與金額呈現雙減，
分別年減9.8％、2.1％，這也是去年8月新制上路以來首度雙減，月減幅雙雙超過二成；
另，六都買賣移轉棟數已經連三個月呈現月減後，因為10月颱風停班天數比較多，11月出
現微增0.9％，但是與去年同期相比，年減幅度擴大為15.3％。
https://udn.com/news/story/7243/8419777?from=udn-catelistnews_ch2
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