[新聞] 桃市力推「愛心房東」 公益出租人戶數五年成長2倍
桃市力推「愛心房東」 公益出租人戶數五年成長2倍
2025-01-09 16:00 聯合報／ 記者朱冠諭 ／桃園即時報導
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桃園市力推公益出租人，截至2023年房屋稅減免2萬5627戶、地價稅2萬1536戶，5年間成
長幅度逾2倍。本報資料照片
「愛心房東」公益出租人享有綜所稅、房屋稅、地價稅三稅減免，桃園市截至2023年房屋
稅減免2萬5627戶、地價稅2萬1536戶，5年間成長幅度逾2倍。地稅局表示，為加速作業流
程，除提供一站式服務，也增聘6名委外人力，盼鼓勵更多房東投入。
為鼓勵房東出租房屋給弱勢族群，桃園市2018年起實施「桃園市社會住宅興辦與公益出租
人出租房屋減免地價稅及房屋稅自治條例」，提供房東地價稅與房屋稅減免優惠，另綜合
所得稅亦提供免稅優惠。
內政部不動產資訊平台統計，2018年房屋稅減免戶數9357戶、地價稅9357戶，2023年房屋
稅減免則達2萬5627戶、地價稅2萬1536戶；房屋稅和地價稅減免戶數分別成長2.7倍和2.3
倍，每戶平均減免4259元。
地價稅科長曾靜雯表示，桃園市公益出租人戶數逐年成長，又於2023年達到高峰，主因是
當年中央推出300億中央擴大租金補貼計畫，除公益出租人暴增，全市租金補貼申請件數
也激增至9萬多件。
地稅局表示，現行政策執行範疇依據中央規範，地方稅務機關則負責確保配套措施落實，
隨著申請案件逐年增加，為加速作業，市府提供一站式服務、導入數位化流程，全年節省
超過680小時退稅處理時間，自去年12月起也透過住宅處撥款增聘6名委外人力協助處理，
加速退稅進度，有效紓解稅務人員負擔。
地稅局表示，為協助弱勢族群租屋，除增加公益出租人，截至去年11月底，全市已建社宅
4374戶，另透過「包租代管」措施，累計完成逾2萬件租賃媒合，成效居六都之首，市府
會持續透過宣導與跨局處合作簡化流程，讓房東安心、租客便利。
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