[新聞] 新北房屋稅2.0三讀通過 59.4萬戶可減稅
新北房屋稅2.0三讀通過 59.4萬戶可減稅
2025-01-22 16:45 聯合報/ 記者葉德正 /新北即時報導
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新北市房屋稅徵收率自治條例修正今天三讀通過。圖/報系資料照
中央房屋稅條例修正,改採全國歸戶,新北市房屋稅徵收率自治條例也因此調整,今天經
新北市議會三讀通過,包括全國僅持有1戶、房屋現值在一定金額以下稅率從1.2%將至1
%,新北市財政局表示,約有59萬戶稅賦減少、13.9萬戶稅賦增加,全案溯及至2024年7
月1日起施行,將反映在今年5月開徵的房屋稅,新北市可增加4.04億稅收。
財政局長陳榮貴指出,依照中央房屋稅條例修正,改採全國歸戶,本人、配偶及未成年子
女於全國僅持有1戶,且房屋現值在一定金額以下的自住房屋(新北市為235萬500元以下
者),稅率由1.2%調降為1%。
非自住房屋課以差別稅率,出租申報租賃所得達新北市一般租金標準或繼承取得的共有房
屋,同樣採全國歸戶,4戶以內每戶1.5%;5至6戶每戶2%;7戶以上每戶2.4%。
至於使用執照所載用途為住家用的建商待銷售房屋,起課1年以內每戶2%;超過1年、2年
以內,每戶2.4%;超過2年、4年以內,每戶3.6%;超過4年,5年以內,每戶4.2%;超過5
年,每戶4.8%。
其他住家用房屋,2戶以內每戶3.2%;3至4戶每戶3.8%;5至6戶每戶4.2%;7戶以上每戶
4.8%。
而社會住宅、租賃住宅,及其他經財政部核定房屋等12類,可排除計入全國戶數計算及適
用差別稅率,採單一稅率2%或1.5%課徵。
陳榮貴說,另配合房屋稅改為按年課徵,新北市興辦社會住宅與公益出租人出租房屋優惠
地價稅及房屋稅自治條例亦經議會三讀通過,並溯及113年7月1日起施行。
https://udn.com/news/story/7243/8508035?from=udn-catelistnews_ch2
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