[經驗] 關於頂讓

看板toberich (創業)作者ccerixcc (停不了的即興..)時間16年前 (2009/04/02 05:07)推噓16(17推 1噓 4→)

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我目前是自己小額創業因為當了老闆，所以就比較會去思考一些身為老闆的真實想法所以來跟大家分享一下感覺（有不對的地方勿戰，我本來就不一定對）關於頂讓基本上，我覺得，要頂讓的店，10間有9間半不能碰大部份都是虧損的情況很多所謂還在賺錢的店，其實都沒把老闆及老闆娘的薪資成本算下去也就是說，薪資成本算下去，其實也是虧頂讓一間店，不如頂讓一間店的生財工具我的觀念是沒有不能開的店，只有店不能開的地點有陣子，我想開洗衣店，我就上網搜尋一下有沒有要頂讓的店結果就發現了一間路程約20分鐘的洗衣店要頂讓於是，我就去詢問是否願意只頂讓設備對方有意願，但報出來的價格是15萬，差不多是新品的八折（店只開一年）他覺得已經是六折價，不能再低了但我覺得那是八折價的原因，是因為它是加盟，器材本來就比較貴同型號我自己去買也真的沒那麼貴現在的重點是，你要了解老闆的心態他為什麼要頂店？　畢竟頂店很麻煩，要帶看，要報價，要處理一些手續，如果他願意讓你只頂設備不頂店面，大部份表示他跟房東已經喬好了壓金問題所以沒有壓金損失那問題就簡單了，就只是單純的設備殘值我剛剛也說了，頂店真的很麻煩所以他一定也找過二手商，價格真的不好，差不多1-2折因此他願意花時間碰運氣，看有沒有比較不機車的人可以出高一點的價格本篇文章的重點只在最後如果你真的需要那些設備，可以試著照我的模式 1：只頂部份設備 -- 那出價約在四-五折 2：頂全店設備 -- 那出價就控制在三折 3：出價後，老闆還希望你多加一點的時候，價格就不要動 (這表示你的出價還算ｏｋ，至少比回收商高，如果比回收商低，老闆根本不想談) 這樣才可以用便宜的價格買到東西然後又不會讓原老闆把東西賣給二手商要注意的地方是身段要放低，人家店要關，心情已經不好了，請別抱著花錢是大爺的心態出價要先做好功課，然後看完現場後1-2天就要很乾脆的出價先打聽結束營業的日期，出完價就耐心等待，時間拖越長，對你越有利後來原本開價15萬的老闆，我只出四萬五當我感覺到老闆還願意花時間跟我抬價的時候，我價格就更硬（但身段還是很和緩）然後，老闆說要考慮一下，考慮了差不多一星期吧其實我猜是在凹看看有沒有潘仔願意只殺他個幾萬塊就好最後，他終究還是打電話來表示願意接受我的價格了最後，因為在他來電的前一晚我騎車出去溜達溜達，莫名其妙就買了一台汽車讓我手上沒有多的現金來開店（設備買的起，但店開不起 XD"）不然，我現在應該還在努力的經營洗衣店吧以上，純分享 ^_^ -- 分手過後　才知道手機的功能只剩下鬧鐘現在對妳的想念是殘缺的那部份卻彌足了過去的不完美 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.46.137.74 ※ 編輯: ccerixcc 來自: 114.46.137.74 (04/02 05:08) ※ 編輯: ccerixcc 來自: 114.46.137.74 (04/02 05:09)

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deanjou

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deanjou

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