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[問題] 用住家空屋做商業登記?

看板toberich (創業)作者 (YY)時間12年前 (2013/11/22 16:12), 編輯推噓6(6推 0噓 7→)
留言13則, 7人參與, 最新討論串1/1
因為剛剛搬家 家裡最近留了ㄧ間空屋沒人住 想說不知道可不可以拿來 當作網拍商業登記用 但是房屋稅 跟所有人的名字都是我媽媽 這要多寫承租契約嗎? 不知道水電費會不會增加 雖說還沒有登記成功 也不知道可不可以登記 謝謝! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 163.21.235.66
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11/22 16:37, , 1F
商業登記,水電費會較貴
11/22 16:37, 1F
推
11/22 17:18, , 2F
推一樓,可做租賃契約,租金支出可報公司費用,前提是媽媽
11/22 17:18, 2F
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11/22 17:19, , 3F
的收入不高,沒有因為這筆租金收入而導致綜所稅趴數增加
11/22 17:19, 3F
推
11/22 19:20, , 4F
叫媽媽寫無償使用同意書即可
11/22 19:20, 4F
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11/23 22:42, , 5F
可以承租/無償借用幾坪就好.不掛大招牌的話電費未必變
11/23 22:42, 5F
推
11/24 01:33, , 6F
如果兩年內要賣的話,建議不要
11/24 01:33, 6F
推
11/24 20:03, , 7F
請教樓上，為什麼兩年內要賣就不要的原因？？謝謝！
11/24 20:03, 7F
推
11/24 20:16, , 8F
水電費不主動去更改,通常水公司電公司不會更動合約,所以說
11/24 20:16, 8F
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11/24 20:16, , 9F
就撐著不要管他
11/24 20:16, 9F
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11/24 20:17, , 10F
兩年內要賣,不寫租約,應該是為了土增稅自用住宅優惠稅率
11/24 20:17, 10F
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11/24 20:18, , 11F
借商業登記,不一定寫租約,寫個"建物所有權人同意書"也可以
11/24 20:18, 11F
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11/24 20:19, , 12F
但是有商業登記,之後十之八九請不出自用住宅
11/24 20:19, 12F
推
11/26 09:49, , 13F
要賣的話有登記就要課奢侈稅,我有一間因為這樣被課過.....
11/26 09:49, 13F
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