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[閒聊] 機場旁民宿

看板toberich (創業)作者 (安)時間6年前 (2019/09/27 16:45), 6年前編輯推噓21(21推 0噓 30→)
留言51則, 20人參與, 6年前最新討論串1/1
最近有個想法 因為家裡有一間透天兩層在機場附近 一層30幾坪左右 離機場8分鐘 非常適合隔天要去搭機的 或是 剛搭機回來的客人 目前租人15000 如果把它改建成民宿類型 一樓做成 接待區 小客廳 跟 四間房間 (兩間套房 + 兩間六人背包客房 一間衛浴) 不知道有沒有搞頭 因為資金有限 想說先弄一樓 二樓先當 辦公區 如果有做起來 二樓再蓋房間 我抓一間房間改建25萬 4間100萬 不知道有沒有抓對 或是更高更低 再抓一些零零總總 總共150萬內 想請問 如果這種改建 可以去申請創業貸款嗎? 然後如果有要做民宿的話 $15000租金還是要付給家人的 可是我提出這想法就被家人打槍了 說好好租人就好 請問有人有類似民宿意見可以參考嗎? 因為之前有在機場附近民宿打工的經驗 生意也不錯 17間房(2間6人背包客房) 常常滿房 所以我才有這種想法 請問有相關經驗的朋友分享一下經驗給我 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.161.194.144 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/toberich/M.1569573955.A.CDF.html ※ 編輯: alan80620 (1.161.194.144 臺灣), 09/27/2019 16:46:28
推
09/27 17:44, 6年前 , 1F
不會，只有搭機方便而已你會住？
09/27 17:44, 1F
推
09/27 18:05, 6年前 , 2F
麻煩的是在合法、消防的部份
09/27 18:05, 2F
→
09/27 18:06, 6年前 , 3F
我舅他也是三合院改建成民宿，就取得執照就搞不定
09/27 18:06, 3F
推
09/27 19:00, 6年前 , 4F
不要 租人就好了~房租障到兩萬
09/27 19:00, 4F
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09/27 19:52, 6年前 , 5F
不切實際的想法，搭機回來的人就是直接回家，要準備搭
09/27 19:52, 5F
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09/27 19:52, 6年前 , 6F
機出去的人也是當天一早前往機場，誰會多花錢在外面多
09/27 19:52, 6F
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09/27 19:52, 6年前 , 7F
住一晚？
09/27 19:52, 7F
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09/27 20:07, 6年前 , 8F
很多都是外國客喔 會在hotel.com跟booking.com刊登
09/27 20:07, 8F
推
09/27 20:24, 6年前 , 9F
看前面幾個回文你就該知道旅宿業要在這裡要問到答案不容
09/27 20:24, 9F
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09/27 20:24, 6年前 , 10F
易
09/27 20:24, 10F
推
09/27 20:36, 6年前 , 11F
滿可行的 你得全職經營
09/27 20:36, 11F
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09/27 20:37, 6年前 , 12F
再加上機場的接送 (或是有公共交通)
09/27 20:37, 12F
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09/27 20:38, 6年前 , 13F
是在桃機嗎
09/27 20:38, 13F
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09/27 20:55, 6年前 , 14F
對的 jazzk你懂喔！不過我媽現在持反對意見，可能也不
09/27 20:55, 14F
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09/27 20:55, 6年前 , 15F
會借我房子來經營 或者我要再跟別人租房（有現成的套
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09/27 20:55, 6年前 , 16F
房）來經營看看
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09/27 22:06, 6年前 , 17F
離機場8分鐘是走路還是搭車還是開車？，若非走路則需要準
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09/27 22:06, 6年前 , 18F
備接駁車
09/27 22:06, 18F
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09/27 22:08, 6年前 , 19F
不過，同一樓問題，是我根本不會住
09/27 22:08, 19F
推
09/28 01:08, 6年前 , 20F
先查班機時間才知道有沒有市場
09/28 01:08, 20F
推
09/28 10:00, 6年前 , 21F
要先看原本屋況，水電管線重拉的話得花不少。還要隔浴室馬
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09/28 10:00, 6年前 , 22F
桶洗手台門窗化糞池水塔熱水器冷氣監視裝潢裝飾家具床組床
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09/28 10:00, 6年前 , 23F
墊櫃子招牌家電設備網路地板等等等等。150做不起來的，不
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09/28 10:00, 6年前 , 24F
然就也是超陽春土砲。
09/28 10:00, 24F
推
09/28 10:18, 6年前 , 25F
接駁不是問題，我舅之前的民宿24小時都叫的到計程車
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09/28 10:18, 6年前 , 26F
到桃機一律200元
09/28 10:18, 26F
推
09/28 10:53, 6年前 , 27F
覺得可行，不過要全職做，兼賺機場接送的
09/28 10:53, 27F
推
09/28 10:54, 6年前 , 28F
租現成套房就好，用自己家翻修成本太高了
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09/28 10:54, 6年前 , 29F
而且用自己家等於也是租，沒有比較省成本
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09/28 10:55, 6年前 , 30F
我是不會選機場附近的住宿（會想在鬧區玩到最後一刻）
09/28 10:55, 30F
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09/28 10:56, 6年前 , 31F
如果之前打工的地方常常滿房，也有可能是因為價位超低
09/28 10:56, 31F
推
09/28 21:39, 6年前 , 32F
賺紅眼 但台灣跟國外比夜晚交通太發達
09/28 21:39, 32F
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09/28 23:14, 6年前 , 33F
flower6 你說得有道理 但是我想如果用自己家的話 經營
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09/28 23:15, 6年前 , 34F
比較有感覺 如果用租的 會比較沒自己的民宿的感覺 什麼
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09/28 23:15, 6年前 , 35F
時候會被收掉都不知道
09/28 23:15, 35F
推
09/28 23:24, 6年前 , 36F
真的創業之後你會發現數字比感覺重要很多
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推
09/28 23:24, 6年前 , 37F
合法有困難。非法有檢舉風險
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09/28 23:24, 6年前 , 38F
而且先租套房試水溫，有實績再跟家人談會更有說服力
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推
09/29 00:20, 6年前 , 39F
民宿法規你懂嗎？
09/29 00:20, 39F
推
09/29 12:07, 6年前 , 40F
旅館會比民宿好
09/29 12:07, 40F
推
09/29 13:05, 6年前 , 41F
骨的辣客
09/29 13:05, 41F
推
09/30 19:00, 6年前 , 42F
除非附近有好玩的 不然吸收不到想在附近留宿的旅客
09/30 19:00, 42F
推
09/30 19:03, 6年前 , 43F
在同樣是住一晚搭機 台北/桃園住一晚搭機捷 吸引力比較大
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09/30 19:03, 6年前 , 44F
前面有說 看起來就紅眼會有一點吸引力吧
09/30 19:03, 44F
推
10/01 10:43, 6年前 , 45F
1萬5比較好賺。
10/01 10:43, 45F
推
10/02 07:25, 6年前 , 46F
以我是旅客的經驗是可以的，因為我家在東部，有時候班機
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10/02 07:25, 6年前 , 47F
都是特早，火車趕不上每次都要先住台北然後再搭機捷
10/02 07:25, 47F
推
10/14 07:18, 6年前 , 48F
當然有市場，早上8點之前的飛機6點就要報到，根本沒
10/14 07:18, 48F
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10/14 07:19, 6年前 , 49F
機捷也沒公車，說機場接送的南部人怎麼辦，北部人去
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10/14 07:20, 6年前 , 50F
小港也是一樣的道理，市場是一定有的，老闆能提供
10/14 07:20, 50F
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10/14 07:20, 6年前 , 51F
機場接送服務的話又更好。
10/14 07:20, 51F
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