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討論串[問題] 關於分租所遇到的麻煩事！請大家幫忙
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Re: [問題] 關於分租所遇到的麻煩事！請大家幫忙
推噓0(0推 0噓 0→)留言0則，0人參與, 最新作者ardethbay (阿德貝)時間13年前 (2012/11/28 13:28), 編輯資訊
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合約期限解約扣除一個月押金沒錯，用來補貼給房東找新房客的時間損失. 但是對方若是不搬，有權待到押金扣完為止，你們不能趕他們走. 也就是說，扣除一切必要支出之後，剩下的金額可以讓他們租到扣完為止. 押三個月，讓你扣一個月，再讓他擺一個月，是還剩一個月租金沒錯. 但是扣掉的那個月，他要當作租金就不對了.
(還有8個字)
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Re: [問題] 關於分租所遇到的麻煩事！請大家幫忙
推噓0(0推 0噓 0→)留言0則，0人參與, 最新作者daimond (天荒地老)時間13年前 (2012/11/28 02:06), 編輯資訊
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你要先發書面通知 最好是存證信函+簡訊+電話錄音. 通知對方按照合約繳付房租 否則依合約處理(斷水斷電). 這個通知最好發兩次以上 書面要雙掛號基本上 你扣他押金的行為 是因為他沒有角付房租那妳們應該有沒繳房租就斷水電的合約規定. 然後再扣押金作為租金補償並視為對方合約自動解除(合約上要確認). 所
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