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討論串[閒聊] 民宿/觀光旅遊
共 4 篇文章
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#4
Re: [閒聊] 民宿/觀光旅遊
推噓1(1推 0噓 1→)留言2則，0人參與, 最新作者doobee (LOHERB)時間11年前 (2014/11/05 08:05), 編輯資訊
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推 kilmo: 請問農地蓋民宿，限建面積根本來一樣是150坪嗎？ 11/05 01:54→ kilmo: 另外五間房間是指對外營業？ 若對外營業5間,自住3間可否？ 11/05 01:55. 現行法規農舍建蔽率為10%，容積不得超過150坪。. 且農地面積須超過756坪，過戶滿兩年使得興建，惟老農
(還有227個字)
#3
Re: [閒聊] 民宿/觀光旅遊
推噓3(3推 0噓 2→)留言5則，0人參與, 最新作者doobee (LOHERB)時間11年前 (2014/11/04 10:21), 編輯資訊
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前文恕刪. 我們目前正在宜蘭籌備民宿景觀咖啡廳休閒農場，分享一點經驗希望能幫上忙。. 民宿要注意法規問題，需非都市土地，只能有五間房間，農舍所謂造景亦不合法。. 當然現行業者多處灰色地帶，有取得合法執照再二工，甚至日租套房。. 工程上民宿自建需申請建照，發包營造廠完工得使照，後續再配合內部裝潢。.
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#2
Re: [閒聊] 民宿/觀光旅遊
推噓0(0推 0噓 1→)留言1則，0人參與, 最新作者asdfghjklasd (中華民國政府已經沒救了)時間11年前 (2014/11/03 10:06), 11年前編輯資訊
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做陸客你穩死的.. 花蓮還可以,你若有興趣去看晶華開的點.. 基本上最好是租的,找可以租10年15年的. 再去改裝就好了,你若有個一億二億應該還可以玩.. 基本上我在酒店呆過,也負責過前期建置.(我以前公司都是租來改的). 你沒錢沒人應該玩不起來的.. 四間房一天就算讓你可以收2萬或者4萬，你自己算
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#1
[閒聊] 民宿/觀光旅遊
推噓10(10推 0噓 12→)留言22則，0人參與, 最新作者xs9527 (xs9527)時間11年前 (2014/11/02 15:42), 11年前編輯資訊
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近三年受陸客影響導致觀光業蓬勃發展. 尤其是毛利率高的住宿業. 一些名勝景點的房價都被炒過不止一番. 目前流行的是租或買農地再自建建物. 一來好停車. 二來空間好規劃. 三是房間數夠多. 可是這些都得投入大量資金興建建物. 租約期間得付租金. 租約到期還得無償把建物交予地主. 但相對的是款項回收速度
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