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[問題] 租賃會計問題

看板Accounting (會計)作者 (lambo)時間16年前 (2010/04/22 20:56), 編輯推噓3(3推 0噓 10→)
留言13則, 3人參與, 最新討論串1/2 (看更多)
請各位會計高手幫忙解答 1.為何由出租人支付之”履約成本”不包含在承租人最低租金給付額內? 2. 出租人之應收租賃款與 承租人之應付租賃款的區別為何？ 3.(a)出租人的資本租賃，其應收租賃款總額與其現值的差額的科目名稱為何？ (b)在資產負債表中要如何表達？ (c)應於何時認列為收入？ 請大家幫幫忙,感激不盡 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 140.127.186.4
推
04/22 21:07, , 1F
作業嗎?
04/22 21:07, 1F
→
04/22 21:14, , 2F
因為若由出租人支付的履約成本最後勢必會轉嫁到承租人身上
04/22 21:14, 2F
→
04/22 21:15, , 3F
履約成本算是資產取得的一種費用，不作為衡量資產的價值
04/22 21:15, 3F
→
04/22 21:15, , 4F
所以應在最低租金內予以減除後，再計算其資產價值
04/22 21:15, 4F
→
04/22 21:22, , 5F
對,是作業,我找不到答案,請各位幫幫忙~~謝謝
04/22 21:22, 5F
推
04/22 21:24, , 6F
2差別在出租人的應收包含未保證殘值，還有就是以總額表達
04/22 21:24, 6F
→
04/22 21:25, , 7F
另外出租人的應收現值是市價，承租人則是市價或最低租金
04/22 21:25, 7F
→
04/22 21:25, , 8F
給付現值較小者
04/22 21:25, 8F
→
04/22 21:26, , 9F
(3)未實現利息收入，列為資產類-應收租賃款的減項，
04/22 21:26, 9F
→
04/22 21:27, , 10F
在每期報告日作適當調整分錄，以認列利息收入。
04/22 21:27, 10F
→
04/22 21:29, , 11F
以上觀念會計教科書應該還是有提到，讀熟就ok
04/22 21:29, 11F
→
04/22 21:37, , 12F
謝謝各位的幫忙,希望有朝一日,我也可以跟各位一樣專業
04/22 21:37, 12F
推
04/22 21:41, , 13F
過譽了，我回答的也不一定對，請你再參照一下書本。
04/22 21:41, 13F
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