[心得] Leicester 的租屋經驗

看板AdvEduUK (英國留學旅遊)作者lagunapaul (載著滿滿的思念)時間12年前 (2013/07/12 05:01)推噓1(1推 0噓 3→)

留言4則, 2人參與討論串1/1

提醒正有打算租屋的朋友一定要小心! 就算白紙黑字簽了合約，“二房東”可不是你的保障!! 別以為說同一種語言，就一切沒有問題!! (注意: 內容稍長，不過減少租房糾紛，真人真事，誠心建議請耐心看完) 如果有讀Leicester的同學一定要看!!如果太長的話請按<= 分隔線----------------------------------------------------------- 我是一名萊大的學生，兩天前還住在倫敦路上靠近ASDA超市只有十分鐘距離的flat，平時跟二房東住在一起，一周70鎊包Bill，合約從去年的七月二十二號到今年的七月二十二號，但是因為之後八月一號才要搬家的關係，有先跟二房東說好，住到七月底，租金則是五月談好之後就事先已繳到七月底了。結果呢，沒想到一夕之間(七月九號)真正的房東太太竟跟我說搬家就搬家，明明就合約還有二十二天才到期，當天晚上我就被趕出住處，當時感到錯愕，沒想到這還只是開始而已… 記得事發當天是下午五點二十分，我接到二房東的電話說房東要我當晚立刻搬家，還搞不清楚是怎麼回事，但聽二房東轉述，電話裡的”大房東”話說得很明白，絲毫沒有轉圜餘地，最後通融到最遲隔天一早搬走。說實在的，面對滿屋子的東西，今晚打包隔天搬走又會好到哪去？因此當天晚上我決定一鼓作氣連夜打包匆匆離開，前後算起來頂多三個多小時，而過程中我得知了理由，原來是因為將近三個星期前我有一次疏忽爐子忘了關，造成廚房煙霧迷漫，好在警報器沒響，屋內也沒任何東西損壞，沒想到當時以為幸好沒造成大礙的事件，就是二房東口中所說，我被連夜趕出門的主因(但是因為我沒有真正房東的聯絡方式，都是透過二房東轉述，所以真正原因無法求證)，當晚二房東告訴我，合約就到今天，現在回想起最後退押金的過程，真的非常地不合理!!!!!!! 說回當時在無處可走的情況下，只好暫時寄宿在朋友家，當天一直弄到淩晨四點鐘才安頓好，赫然發現當時收拾打包時，不小心將二房東放在廚房的麵條帶走了，決定明天白天親自拿去歸還。隔天，我給二房東打電話通知要還東西的同時，二房東告訴我，我當時收拾地太匆忙，也不小心將屋內鑰匙帶走，那麼剛好就走這一趟，一併歸還吧… 花了約20分鐘來到了前住處，二房東欣然接受我拿來還他的東西，也同意將會退還我450鎊，這是剩下沒住到卻已付費的房租200鎊，以及250鎊的押金。就在我離去後約半小時後，二房東又給我打電話，說我前一晚不小心丟在外面的紙箱要自己親自回來收拾，因此我又趕忙在10 幾分鐘之內返回前住屋處，只不過，當時紙箱是由朋友幫我整理房間時幫我丟掉的，朋友並不瞭解丟棄垃圾實際的位置的，我急忙繞了一圈，卻並沒有發現到那些廢棄紙箱到底在哪裡，只覺得放垃圾區相當乾淨，我只好趕緊拍了照傳訊息給二房東，打電話給他，所有能聯絡的方式都用上，跟二房東確認垃圾到底在哪裡，沒想到手機訊號不好，二房東又外出，我就在屋外等了快20分鐘，最後只得離去。晚間回到朋友家之後，終於跟二房東聯絡上，他說那些箱子根本都還在屋外，並且他很堅持地說”如果你不收，不會有人幫你收的 ”，在一來一往的電話溝通上，兩人都有了火氣，最後我說”那明天我去把箱子收了，我們把押金退了，好嗎?” 二房東說”行!行!” ，我話都沒說完，就掛我電話雖然內心很不悅，但我自己有錯在先，箱子隨意丟棄是不該，因此我隔天也就是事發第三天，我第三次來到了前住處，箱子放在垃圾桶旁邊的牆角，於是我馬上收拾好箱子之後，來到了門口按門鈴，但是沒人應門，馬上打電話給二房東，一開始沒有接，但是後來他馬上回電了，他說: “箱子收了就好了，我人在外面，我今天會把錢匯給你，” 又急忙掛掉電話。我內心覺得很奇怪，因為明明兩分鐘前看到後頭的窗戶是開著的呀，再繞回去看，窗戶竟然關上了!!!這….不是分明就在家嗎?! 我試著連絡他，連打好幾通電話他都不接，在外頭耗了將近20分鐘，二房東回訊息了”說錢已入帳，請在兩個小時內看一下(check ur account in 2 hours)”，接著我傳訊息詢問轉了多少錢給我，他說:”300 ，剩下的150從你的押金裡面扣掉了(300, deducate for the bill you wasted 150)” 什麼!?!?!?!?! 不是說好450嗎????? 我開始繼續打電話給他，依然不接，只傳訊息來說: “那些是你平常日常生活的浪費，包括在房間使用電熱扇，當我長時間不在房間時沒有隨手關燈，我跟你說過很多次，但你從來不聽，沒有人會負擔那些費用，你應該要付，我現在很忙，沒辦法接你電話 “ 看到這些話，我只感覺到很莫名，我心裡想這些二房東口中的”浪費”為什麼就是被扣150鎊? 這證據在哪裡 ? 好歹也要拿出bill對帳吧? 這件事情沒有當面講清楚，也太說不過去了吧！在計無可施的情況下，我在同時傳簡訊要他接電話的同時，決定直接再到住處樓下按門鈴，如果不在家，那麼按再久他應該也聽不到。結果一如我所料，他確實在家，在門鈴長按之下，他終於透過對講機出聲要我別再按了，我說: “我只是想把事情問清楚”，二房東卻說: “ 房東已經說過了，不允許你再進來這個屋子，我們就用對講機說吧”。接著他開始大聲講述過去我是怎麼浪費這個家的電，想看bill沒門，算我150鎊已經很便宜了，本來應該完全不退給我。最後當然也是不悅收場，在雙方情緒又被挑高的情況下，在無法講下去的情況下，他又直接掛上了對講機，一如往常。最後，我帶著極度不滿的情緒離開，當時覺得要扣人押金，難道話不能好好講嗎？非得要這樣避不見面雙方撕破臉？一小時後我決定發我最後一封簡訊給他，內容是”我知道你不想接我電話，但我希望能各退一步，在你指控我浪費電的同時，因為你毀約在先，我希望能退回150鎊的一半給我，讓這件事情平和落幕”，然而就在他最後回復: “你不好的行為非常危險，我們不想要住(他寫leave，應該是筆誤)在一個可能會發生火災的地方，你應該要對你的不好行為負責” ，結束了這個故事。一件令人啼笑皆非的租屋經歷，雖然合約上確實有說不準浪費，但是二房東浪費的定義其實讓人感到困惑，我承認有時出了房門到廚房煮菜沒關房間的燈(但是都在家裡)，也有時候因為房間背光，外頭又是陰天的情況，所以下午就會把燈打開，然後二房東就會進我房間要求我把燈關掉(在英國夏天到晚上九、十點才會天黑)，跟我說”現在天還這麼亮為什麼要開燈呢?”。除此之外平時晚上七點之後才准洗衣服(因為晚上的電費比較便宜)種種二房東制定的規定，這些其他小事就不在這邊提了，但二房東口中說的”真正的房東要我立即搬走”，也不是一件合理的事吧，我其實還有22天才到期的租約，根本就是形同虛設，要讓我搬家的理由結果還是一件沒有真實發生的偽火災事件，被”大房東”趕走，重點是我沒有辦法確認是不是這樣的原因，畢竟我在過程中完全沒見到甚至以任何方式接觸到真正的房東。因此，想提醒正有意要租屋的朋友們，一定要謹慎小心，不見得會跟你說同一種語言的人，租屋過程就會一切順利，也很有可能因為你平時犯下任何一點錯，就會造成你淪落街頭的命運，到時不管合約怎麼寫都救不了你。套一句他最後數落我的話，”這次事件你就當學一次教訓吧”，是的，這件事讓我上了一課，原來150鎊就可以看清一個人的格調和氣度在哪裡。 -- ◢◢◢█◣ ╔═══╗═══╗═══╗═══╗═╗═╗═══╗═══╗◤◤◤◥◥ ║██◣║███║███║█◢◤║█▅█║██◣║██◣║◥︼●︼● ║█▇█║██▇╝██▌╝█◤╔╝███║█▇█║▉▉█║ ◥ ╯〃◤ ║█▇█║██▇╝███║█◥◣╗█ █║█ █║▉▉█║ ◤７◣ ╚═══╝═══╝═══╝═╝═╝═╝═╝═╝═╝╝╝═╝ ▃▃▃nyctenvoy -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 81.23.58.73