[問題] 我們沒有權益拒絕房仲帶人參觀房間嗎

看板AdvEduUK (英國留學旅遊)作者 (Ryan)時間10年前 (2015/02/25 03:33), 10年前編輯推噓1(1012)
留言13則, 4人參與, 最新討論串1/1
各位好 目前人在曼城租屋,是透過一間M開頭的房仲找的 先前的服務爛就先不談了 由於下個月將離開英國,租約也將於3/22到期 今天房仲已經有帶人來參觀房間(當時我也在場) 今天下午,我又收到一封他們的來信 「告知」我,明天下午530會帶人來參觀房子 在一個小時內,我已回信說明,當時人不在家,不方便 但他們回信說:(大意) 「只要在參觀24小時前告知你,你就沒辦法拒絕」 我不反對他們帶人來看房 但我不在的時候,他們也可以隨心所欲地進出我的房間? 他們說:「沒關係,我們有備用鑰匙」 在英國這是可以被認可的嗎? 也許24小時內告知是必須的,但當事人不在家,仍是被允許的嗎? 若東西不見的話,該由誰負起責任呢? (我已寄信跟他們說,若有東西遺失你們要負責任嗎? 他們尚未回復) 懇請有類似經驗的朋友協助解惑 感謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 78.148.112.89 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/AdvEduUK/M.1424806383.A.F73.html

02/25 04:04, , 1F
定型化租約通常會有註明。
02/25 04:04, 1F
我了解他們會有註明。所以我們一點自身權益、隱私都沒有嗎?

02/25 04:33, , 2F
你應該要回去看租約了,到期可能還有一些眉角的麻
02/25 04:33, 2F

02/25 04:33, , 3F
煩事。
02/25 04:33, 3F

02/25 05:00, , 4F
這是法律保障房東的權益。隱私問題應該跟你在不在場
02/25 05:00, 4F

02/25 05:01, , 5F
無關,東西遺失你可以舉證的話我想責任很明顯 ..
02/25 05:01, 5F
現在已經感覺到一堆麻煩事了.. 隱私問題我想跟人在不在場也是有些微關係,但討論這些已經不重要 若我沒有記錯的話,在台灣沒有房客同意,房仲或房東應該是沒有權進入房間的吧? (不是要比較,僅是釐清我對於台灣法律的了解是否有錯誤) *[1;31m→ weywawa : 的確要去看租約,我記得如果租約到期前多久,房東 02/25 20:32

02/25 20:33, , 6F
的確有權自行或委託房仲帶人看房。其實房仲都會跟緊
02/25 20:33, 6F

02/25 20:36, , 7F
當然如果擔心的話,東西還是要收好。希望對方脫鞋
02/25 20:36, 7F

02/25 20:36, , 8F
也可以先講
02/25 20:36, 8F
感謝你的建議 ※ 編輯: Ryan0809 (78.148.112.89), 02/26/2015 01:01:25

02/26 01:03, , 9F
中介需要在24小時前通知房客, 但是也要房客的允許才
02/26 01:03, 9F

02/26 01:04, , 10F
能帶別人進房看房子. 就算給了24小時的通知,現住房
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02/26 01:05, , 11F
客不同意參觀時間, 中介/房東不能強行進入, 除非有
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有例外的狀況
02/26 01:05, 12F

02/26 01:05, , 13F
若有需要, 可以跟當地的citizen advise bureau聯絡
02/26 01:05, 13F
文章代碼(AID): #1KxD7lzp (AdvEduUK)
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