Re: [問題] 投資大學旁的套房...
看板Architecture (建築板)作者bostonhong (JASON)時間17年前 (2008/04/07 21:24)推噓3(3推 0噓 2→)留言5則, 3人參與討論串3/3 (看更多)
※ 引述《Uptodate (Up to date)》之銘言：
請先說明你的現金多少 欲買哪間大學旁邊的土地
台北市的土地跟屏東的土地價錢就差一大截
再來看你的投資的標的...有沒有學生套房的市場?!
有些學校宿舍供應充足 或 旁邊的租屋市場已經飽和
你去蓋套房應該只能養蚊子...
蓋幾層樓也是要看當地都市計畫的法規 容積建蔽多少..
不是從報酬率去決定你要蓋幾層...
而是你能蓋幾層...才去算報酬率
最後
看起來 您似乎對不動產這方面不甚了解..建議您別貿然投資
許多在這行打滾幾十年的..都會失算...
: 我想請問一下...
: 以投資報酬率來講...
: 蓋坪幾層樓最划算....
: 以及建築成本大概如何計算
: 像這類不動產...銀行可以給予幾成貸款...
: ※ 引述《Uptodate (Up to date)》之銘言：
: : 手上有一筆錢...
: : 打算投資大學旁的套房...
: : 預計買地...蓋套房...
: : 想要找合作夥伴...
: : 希望各位版友可以給我一點建議
: : 謝謝 ^^
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