Re: [問題] 建一棟自用住宅 從無到建成 所須開支之 …
※ 引述《bul (腹內原來草莽)》之銘言：
: 建一棟自用住宅 從無到建成 所須開支之名目與費用有哪些?!
: 希望能了解建一棟自用住宅的所有流程
: 先感謝 大家了 或可以提供書目來參考
我想大概可以從一般的報價單上頭去看，
常用的大項目，比如說：
1.雜項工程（整地、排水、拆除、清垃圾...）
2.基礎工程
3.結構體工程
4.水電（含器具）
5.門窗工程
6.泥做
7.油漆
8.室內裝修工程（也常是房子完成之後另外再做）
9.家具
10.其他（保險、規費、稅等）
11.管理費（建築師、承包營造商等的利潤，各有其比例在，或者用喊的）
價格上只不是特殊的作法或製品大抵上都問的到，
不過常常會發一個狀況，
為了確認我的承包商是否浮報，而向其他營造商或供料商詢價的時候，
他們會故意說我被報的太貴了，或許是一種同業間的競爭心態吧？
總之這種事情似乎不能只看帳面上的價格。
坊間有關估價、做預算粗估的書，就我看到的還不少，
只是不要到作品集那區去找，會找不到。
通常會放在靠近的地方，和一些土木、工程類的書放一起，
多半是國內自己寫的書、或者翻譯自日本的
如果有興趣可以去找來看看喔:)
另外每期的「營建物價雜誌」也可參考，會有常見的材料、工項價格。
希望這樣提供對你有所幫助，
如果發現有缺漏或不對的地方也請指正，謝謝。
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