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Re: [問題] 老家坍塌想重新搭建，請版友評估價格。

看板Architecture (建築板)作者 (功是你領,禍是我背!!!)時間12年前 (2013/03/11 11:28), 編輯推噓4(6推 2噓 28→)
留言36則, 10人參與, 最新討論串2/3 (看更多)
※ 引述《somouse (土撥)》之銘言： 我的確是想省，但是我不是不想付設計費...(家中經濟並不寬裕)...... 我的確是不怎麼相信土水師傅、鐵工師傅的報價! (很多都漫天喊價..很多師傅報價讓我以為我要搭建的是迷你版101..<驚人的價格>..) 多一資訊對我來說總是比較好嘛! 只是想多問問看意見，這樣不行嗎??? 我也沒有要求回應的要100%精準，只是要大概的參考值....... 要寫的多詳細您才會滿意呢??? 不夠詳細的部份，也許是我的錯，但是我不是專業室內設計師/建築師/土木工程師 我也許有些遺漏，我只是照我心中想要的大概敘述出來而已! 下面會補充及更正一些資訊 難道要公佈我家的地段，詳細地址，通通的公佈在網路上.... 我又不是公家單位，要公開招標!!! 總有個人的隱私要顧嘛! 我不可能把我家的詳細資訊公佈在網路上吧! 以下回答你的幾個相關問題(前文敘述不足，或更正前文內容) 水泥實牆：既有(現成)實牆不只有牆，有樑柱在上面，但應該不影響搭建方式 也是共同壁<我家為公寓大樓>(因為新建物要做新的柱與梁) 目前我心中的概念，新搭建物的四面牆的搭建方法如下 該地的四週用鐵柱 (或是C型鋼、H型鋼、金屬圓柱也可)作為立柱，砌磚牆四面 或是三面都可以!) 堅固、耐用、最大室內利用空間是我的建築及室內空間原則要求! 在每兩柱中間用砌磚方式搭建砌磚牆(要預留窗框、門框的空間) 屋頂方式，依我前文敘述搭建! 室內空間：目前只有兩間衛浴、加上一間洗衣間 其餘空間只要幫我隔出我想要之空間的隔間牆及預留門框、窗框即可 至於其他空間內容，不便公開。<這部份可能目前無法非常詳細的資料> 用水需求：因為有用水的需求(衛浴、洗衣)，所以水塔是一定要的安裝的 (可放在一樓新建物的屋頂，也可放置在公寓大樓的頂樓<五樓>) 水錶也要重新申請過，該地隔壁的一樓有合法的門牌 可供我申請相關的水錶、電錶 用電需求：需要幫忙重新申請台電的家用電價之電表(有合法門牌可以申請 再幫忙分成三個分電表，可以分開計算電價) 該地隔壁的一樓，可供我申請相關的水錶、電錶 因為衛浴及冷氣部份要用到220V的電源! 化糞池：因為有衛浴(馬桶)使用需求，一定要安裝化糞池! 土地座落：桃園地區的一樓，這樣應該夠清楚了 (應該不用在那個鄉鎮市/鄰/里/巷/弄/門牌號碼，一一註明吧) 土地面積：前文有敘述，這邊做一下更正 長度=10米、寬度2.8米、(希望搭建)高度4.5~5米!地坪面積：8.47坪左右! 四面都要砌磚牆(或是三面砌磚牆也可) 是否容許你興建這樣的建築物：該地礙於法規無法申請相關執照，但是我還是要搭建! 外牆簡單即可，內部裝潢暫時不需要估價 地面要墊高，大約20cm，比原本的地面要高20cm左右! 我對外觀的要求並不是很高，只要可以使用及運作即可! 以上是我想要搭建的建築物要求，可以給我大約的報價即可(站內信即可) 若是還是有敘述不足的地方，也可以推文或寄站內信跟我說，我再做補充。 讓我心裡有個底，知道大概要多少錢? 也希望版友可以給我一些建築工法的建議。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 163.30.139.95
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03/11 11:44, , 1F
我覺得這個問題去mobile01的diy修繕討論區會有很多人
03/11 11:44, 1F
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03/11 11:45, , 2F
回答~
03/11 11:45, 2F
推
03/11 22:00, , 3F
建築師不是神也沒天眼，沒有現場勘查過一定有誤差。
03/11 22:00, 3F
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03/11 22:01, , 4F
而且找建築師報價部分也可以一起處理阿，你不放心一
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03/11 22:02, , 5F
家就多找兩家，還有營造成本裡面很多「眉角」，貴的
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03/11 22:02, , 6F
不一定是漫天報價，便宜也有可能後面開更多。呵呵。
03/11 22:02, 6F
推
03/12 02:01, , 7F
高難度報價！另外推樓上的話
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03/12 02:02, , 8F
有時候時間成本要考慮 有的報很低卻在做了之後跑出一
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03/12 02:03, , 9F
堆問題,這種很常發生,有時候我還是認為一分錢一分貨
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推
03/12 02:06, , 10F
你想的解決法也未必是最省的 還是建議你找人看現場
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03/12 02:07, , 11F
就舉你說的化糞池來說好了，你說要有化糞池，你要幾
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人份？水泥還是FRP？需不需要開挖？要不要打掉舊的，
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03/12 02:08, , 13F
糞管要不要重新走，這一來一回就有10w的範圍在裡面囉
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03/12 02:09, , 14F
波動這樣大我們只能用鍵盤和腦補到底是要怎樣抓啦?XD
03/12 02:09, 14F
推
03/12 20:22, , 15F
整的來說，事情沒這麼簡單，你不知道很多細節很正常
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03/12 20:22, , 16F
但簡單的說明在板上也很難有明確且負責的解答
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03/12 20:24, , 17F
正確作法是實際找個建築師當面討論，才有進行的可能
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03/12 20:25, , 18F
所以不是省不省錢，是大事情不能懶，實際行動吧~
03/12 20:25, 18F
推
03/12 21:52, , 19F
每個師傅其實都有不太一樣的施作方法 當然也有價差了
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03/14 03:16, , 20F
真好笑 XD
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03/14 11:07, , 21F
..該地礙於法規無法申請相關執照，但是我還是要搭建!
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我看到這句就傻了...這個就屬違建了...難怪不找合法~
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03/14 11:09, , 23F
即報即拆了吧....嗯~如果花100萬後來惹一堆官司我想
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03/14 11:10, , 24F
你也不願意吧......想無後顧之憂就是走正當徒徑吧~
03/14 11:10, 24F
噓
03/15 03:10, , 25F
擺明就是要違建！蓋房子有那麼簡單人人都是建築師
03/15 03:10, 25F
噓
03/17 21:33, , 26F
..
03/17 21:33, 26F
推
03/19 14:34, , 27F
我是結構設計人員~根本聽不懂元PO的描述~你不如
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03/19 14:34, , 28F
把別人報價的東西POST上來看看比較快~
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03/19 14:36, , 29F
說不訂有些觀念是錯的~講出來的當然就亂了套了~
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03/19 14:37, , 30F
你只說榻了~說不定是樓板垮了~主結構沒問題~照片較好
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又說不定~是牆榻了~處理方式都不同~太強勢~怎能求得
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03/19 14:40, , 32F
別人免費的幫助~大家當然不會給你好的回應~虛心點吧
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03/19 14:41, , 33F
上星期才去幫忙看一件要違建的~免費給了規畫建議
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你寫的不詳細~是因為~你沒有從大架構講起~都講小東西
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03/19 14:44, , 35F
要先規劃好主結構~才去討論用電用水~及塞窗戶
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03/19 14:46, , 36F
桃園~每個鄉鎮的地震力都不一樣~連鄉鎮都不敢講~呵呵
03/19 14:46, 36F
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