Re: [問題] 建築線申請問題

看板Architecture (建築板)作者nsay (十四爺)時間8年前 (2017/08/27 17:04)推噓1(1推 0噓 2→)

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※ 引述《mellamo ()》之銘言： : 大家好，小弟非本科系，最近家裡想要買一塊地蓋房子自己住，有些問題要請教版上專業 : 的各位。 : 最近從那塊地旁的鄰居打聽到該塊地要蓋房子，不能正常地面向前面的小巷子(六米巷道) : ，反而房子的門口要朝向後面的防火巷(要進出超級困難)。 : 而防火巷接臨著一整排很短的房子的屁股，然後那排很短的房子正面是一條大條的路。 : 那排短房子的地是政府租出去的。 : 今天到市政府詢問此事，他們說要能確定最好就是找建築師申請建築線，因為有很多人買 : 了地才發現不能蓋，請問這樣講正確嗎？ : 為什麼不行直接請建管處幫我查看看可不可以蓋，一定要申請建築線？ : 萬一申請完發現不能蓋之後，這筆錢不是白花的嗎？還是說這筆錢是該花的？ : 麻煩版上大大為小弟解惑，謝謝。其實看到這篇文章的回復推文還蠻生氣的問建築師叫做帶有利益的回覆，認為建築師一定會要佔利益叫你申請你知道能不能蓋，不是查建築線而已嗎? 有了建築線，後續發現退縮太多，無法興建有了建築線，後續發現特殊用地管制範圍，無法興建有了建築線，後續發現舊有建物存根，無法興建有了建築線，後續發現基地內通路不足，無法興建有了建築線，後續發現臨地畸零地，無法興建這些都是需要建築師/建築從業人員，用他們累積的專業去查詢跟判斷你以為有了建築線就可以蓋嗎? 不管是不是該花的，認為花了不能蓋叫做被坑你當專業是一天兩天就可以學會的? 再來你應該要問的是 "這塊地能不能興建，能興建多少內容" 你覺得這個問題，不值得向建築師諮詢?花一筆諮詢費? 建築線不過是冰山一角買房子的手續費都比諮詢費多一大堆了，更何況PTT免費回答你覺得是應該的? 祝你買的土地都沒有任何問題，森氣氣。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.117.194.95 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Architecture/M.1503824653.A.C30.html