Re: [問題] 建築線申請問題

看板Architecture (建築板)作者acousticlab (阿酷斯提克類帛)時間8年前 (2017/08/29 09:13)推噓1(1推 0噓 0→)

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※ 引述《mellamo ()》之銘言： : 大家好，小弟非本科系，最近家裡想要買一塊地蓋房子自己住，有些問題要請教版上專業 : 的各位。 : 最近從那塊地旁的鄰居打聽到該塊地要蓋房子，不能正常地面向前面的小巷子(六米巷道) : ，反而房子的門口要朝向後面的防火巷(要進出超級困難)。 : 而防火巷接臨著一整排很短的房子的屁股，然後那排很短的房子正面是一條大條的路。 : 那排短房子的地是政府租出去的。 : 今天到市政府詢問此事，他們說要能確定最好就是找建築師申請建築線，因為有很多人買 : 了地才發現不能蓋，請問這樣講正確嗎？ : 為什麼不行直接請建管處幫我查看看可不可以蓋，一定要申請建築線？ : 萬一申請完發現不能蓋之後，這筆錢不是白花的嗎？還是說這筆錢是該花的？ : 麻煩版上大大為小弟解惑，謝謝。 1.建築線為申請"一般"建築物必要之條件,用意在確認該基地鄰接道路,鄰接道路方可興建某些重劃區因所有基地均經過重劃確定認接道路並由地籍圖即可判定,故為免指建築線範圍 2.確認建地可興建需要經過頗多查詢程序 a.建築線b.非屬畸零地(各縣市不同)c無套匯證明d飛航限高e鄰近軍方設施砲彈陣地 f該基地主要計畫細部計畫土地使用管制規則前後側院高度比容許使用 g其餘族繁不及備載..... 3.所有規則與限制查詢完之後,再看看這基地可以設計出什麼東西來 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.133.185.224 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Architecture/M.1503969219.A.FE2.html