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[問題] 請問頂層半樓可不可與屋突並存

看板Architecture (建築板)作者 (水噴噴)時間3年前 (2021/03/03 21:22), 編輯推噓3(3推 0噓 5→)
留言8則, 4人參與, 3年前最新討論串1/2 (看更多)
所謂半樓是指容積未用完的部分，放在頂樓部分 例如4樓半的那個半樓 假設總容積是420坪，每層100坪，則4樓半就是20坪 我的問題就是頂樓可不可以除那個20坪，同時也併建屋突 兩者同時並存於同一樓層 如果可以，那應該算5樓，還是算屋突？ 如果不可以，那與法規何處不合？ 大家都知道，屋突就是突出於屋面之附屬建築物及雜項工作物 按上述的設計算不算突出屋面？ 房產版曾有大大表示可以，推文中也無人提出反對 看起來好像可以，但感覺有點沒把握 請教各位高手，謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.105.112.189 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Architecture/M.1614777754.A.D3F.html
推
03/03 22:30, 3年前 , 1F
不可分開算，屋突面積可擇優取25m2或建築面積1/8，
03/03 22:30, 1F
→
03/03 22:30, 3年前 , 2F
若剩餘容積有大於上述，可考慮將容積用完作為正五樓
03/03 22:30, 2F
→
03/03 22:30, 3年前 , 3F
。不過五樓建築依申請用途會有不同須檢討事項要注意
03/03 22:30, 3F
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03/03 22:30, 3年前 , 4F
，建議直接找建築師評估規劃…
03/03 22:30, 4F
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03/03 22:50, 3年前 , 5F
謝謝 不可分開算是指同一層中5樓與屋突只能擇一嗎？
03/03 22:50, 5F
推
03/03 22:50, 3年前 , 6F
個人經驗:以前可以(早年操作過)現在不行 下面已回文
03/03 22:50, 6F
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03/03 22:51, 3年前 , 7F
5樓的剩餘容積不能與屋突並存於同一層就對了？
03/03 22:51, 7F
推
03/04 11:24, 3年前 , 8F
容積計算就是扣掉屋突物等
03/04 11:24, 8F
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