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[問題] 請問房貸我該改月調嗎?

看板Bank_Service (銀行服務)作者 (blessman)時間17年前 (2009/02/10 16:34), 編輯推噓6(6推 0噓 8→)
留言14則, 10人參與, 最新討論串1/3 (看更多)
在此請益大家 我們家是跟永豐銀申請房貸的 因為在電視上看到有專家建議 現在央行一直調降利率 所以建議改月調比較適合 不過我媽有打過去詢問 對方(應該是理專?) 說永豐只能改一次? 就是說我家如果現在是季調 要改成月調以後就不能在更動了 她說根據什麼銀行法的規定? 所有的銀行都一樣 請問是這樣的嗎? 然後我看帳單(12月份的) 房屋貸款指標利率:季調者自20081222起調整為1.57%，調整日期為20090321 然後固定加碼是0.4% 所以下次季調是在20090321，貸款利率就是1.97% 然後我的疑問是 (1)應該改成月調嗎? (2)如果採季調者，會在下次調整日(ex:20090321)，再跟著央行調低房貸指標利率嗎？( 假設目前單子寫跟據20081222為1.57%，但現在好像又降了？) 謝謝大家:)　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 220.137.195.183
推
02/10 17:37, , 1F
就跟他拼了 看你自己運氣(我是沒改啦)
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02/10 17:50, , 2F
只能一次沒錯
02/10 17:50, 2F
推
02/10 18:56, , 3F
不知道改月調後，後來再轉貸到其他銀行是否又變回季調
02/10 18:56, 3F
推
02/10 19:26, , 4F
應該是所有銀行都只能改一次，不然利率升改季調，利率降
02/10 19:26, 4F
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02/10 19:28, , 5F
改月調，銀行真的不用混飯吃了，而且光忙這些就累死人了
02/10 19:28, 5F
推
02/10 20:45, , 6F
我覺得季調就好，長期差不多，最近才改月調似乎慢了點
02/10 20:45, 6F
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02/10 22:39, , 7F
當然可以用轉貸的方式變成季調，只是中間的費用應該會
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讓你覺得不划算
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02/11 00:36, , 9F
不用改啦，下次指數調整會降到0.9~1%，接下來再降最多到
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02/11 00:37, , 10F
0%，可是往上空間很大。
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02/11 02:28, , 11F
謝謝大家的意見 我知道囉:)
02/11 02:28, 11F
推
02/11 09:09, , 12F
我是從1月開始扣款那次調了,因為預期接下來1-2年都還是低利,
02/11 09:09, 12F
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但過1年我家就可以申請轉貸了(條件不錯),到時可重新改季調
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推
02/20 00:21, , 14F
現在季調改月調 月調改季調可以重複申請 但會收手續費
02/20 00:21, 14F
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