Re: [問題] 申請財富管理VIP的疑問
看板Bank_Service (銀行服務)作者pulato16 (七股哥布林)時間5小時前 (2026/06/16 16:55)推噓3(3推 0噓 8→)留言11則, 2人參與討論串3/3 (看更多)
你說想要「貸五成(600W)、20年」
拿VIP大概只能降利率
不過購屋就利率3%上下
購屋貸款年限可能會落在(75-借款人年齡)
60歲能貸15年、65歲能貸10年
很多銀行寫死在內規VIP也救不了
假設貸600W、15年、無寬限期、3%
每年本利要繳近50W
年收>90，無其他金融負債很好申請啊
根本不用去搞個VIP
其他網友建議全款買房後轉循環投資理財8成
我覺得也是很好的選項之一
畢竟退休最重要的是現金流
循環理財貸款不用還本只要還利息
就算利率給你5%好了
貸款8成（960W）一年利息48W
他的每年固定股息90萬還有一半可以用
※ 引述《airbender ( )》之銘言：
: 幫退休長輩詢問
: 預計五年內有買自住房的房貸需求，因為已退休無薪資收入
: 聽說申請銀行財富管理VIP可以談到較好申貸條件
: 但具體不知如何操作？
: 名下主要資產為股票(長期存股)，市值約2000萬
: 每年穩定股利收入約90萬以上，若加上短線交易可達130萬以上
: 證券戶是元大，交割銀行是國泰世華，但經常性存款不到100萬
: 請問：
: 1.這種條件有機會申請銀行VIP嗎？
: 2.如果不行該如何修正配置？
: 3.應該向元大銀行還是國泰世華銀行申請？
: (因為調集保資料呈現的是在元大的資產，但入出金是透過國泰世華)
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 106.1.225.130 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Bank_Service/M.1781600110.A.5D6.html
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有股息收入很好寫
攤販、跑車的都貸的下來了
※ 編輯: pulato16 (106.1.225.130 臺灣), 06/16/2026 19:12:51
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