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討論串[問題] 房貸定型化契約的「年金法」定義
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Re: [問題] 房貸定型化契約的「年金法」定義
推噓1(1推 0噓 0→)留言1則，0人參與, 3小時前最新作者prussian (prussian)時間4小時前 (2026/03/09 21:31), 編輯資訊
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年金法就是本息平均攤還法，把本金+利息還款金額調整到每月一致，. 每個月要準備金額或是算帳比較方便。. 但因為要攤到金額一致，前期利息比例較高，還的本金較少。. 這是算法，能達到目的就是對的，不需要法規. 真的想知道怎麼算，你可以搜到計算式. 但金額一致是在利率不變的前提下。. 現在大部份房貸條件都
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#1
[問題] 房貸定型化契約的「年金法」定義
推噓3(4推 1噓 11→)留言16則，0人參與, 25分鐘前最新作者iceru (ru)時間8小時前 (2026/03/09 16:57), 編輯資訊
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請教版上對金融有研究的專家，在銀行局的房貸定型化契約中，房貸償還方式註明的「依年金法攤還本息」，這個「年金法」在法規上有定義嗎，或是其理論依據是什麼呢？. 因為最近房貸在本息平均攤還且利率不變的情況扣款出現問題，詢問銀行局負責房貸契約的人員，回覆說「年金法」就是以貸款金額乘上平均攤還率，所以利率不變
(還有119個字)
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