[問題] 房貸定型化契約的「年金法」定義

看板Bank_Service (銀行服務)作者 (ru)時間7小時前 (2026/03/09 16:57), 編輯推噓1(216)
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請教版上對金融有研究的專家,在銀行局的房貸定型化契約中,房貸償還方式註明的「依年金法攤還本息」,這個「年金法」在法規上有定義嗎,或是其理論依據是什麼呢? 因為最近房貸在本息平均攤還且利率不變的情況扣款出現問題,詢問銀行局負責房貸契約的人員,回覆說「年金法」就是以貸款金額乘上平均攤還率,所以利率不變的話每期本息還款相同。進一步再詢問他年金法的出處根據,他就回答不出來了。我自己上網搜尋也找不到「年金法」的法律標準定義或是金融準則,只有其他銀行網站的文章說明,但這無法作為根據。 再請版上有專才的大家幫忙解惑了,謝謝 -- Sent from nPTT on my iPhone 13 mini -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.218.138.39 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Bank_Service/M.1773046649.A.7C4.html

03/09 19:42, 4小時前 , 1F
年金法是一種是計算方法,不是法規,找財務計算書類就有
03/09 19:42, 1F

03/09 20:07, 4小時前 , 2F
數學不會就是不會
03/09 20:07, 2F

03/09 21:07, 3小時前 , 3F
好奇你扣款出現問題是什麼問題,不就是錢放不夠嗎?
03/09 21:07, 3F

03/09 21:37, 2小時前 , 4F
我也好奇扣款問題...你不就是錢放不夠嗎?
03/09 21:37, 4F

03/09 21:38, 2小時前 , 5F
在利率不變的情形下,每期繳款金額會相同
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03/09 21:39, 2小時前 , 6F
所以很單純就是你錢沒放夠阿不是嗎?
03/09 21:39, 6F

03/09 22:35, 1小時前 , 7F
感覺奧州來的
03/09 22:35, 7F

03/09 22:52, 1小時前 , 8F
是自己的常用帳戶,裡面錢很充足,但是發現到每期扣的金額
03/09 22:52, 8F

03/09 22:52, 1小時前 , 9F
都不一樣,越扣越多
03/09 22:52, 9F
文章代碼(AID): #1fhejvV4 (Bank_Service)
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