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討論串[請益] 請問台灣有賣空房市的保單嗎?
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房價指數當然不是不可能被操縱. 但適當的設計可以增加被操縱的困難度. 另外,操縱指數的可能收益如果不夠大. 也會降低操縱指數的動機. 如果覺得台北市房價指數太容易被操縱. 可以考慮先發展台灣房價指數. 擴大規模來增加操縱困難度. 每月發佈可以改成每季發佈、把指數從平均數換成中位數、同一間房只計算一次
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兩位的問題一起回應. 剛開電腦拉資料. 北市2021Q2移轉面積,粗估為154930坪. (因統計間距只到65坪. 這間距以上我直接放大到一戶150坪來算). 而Q2交易戶數為8678戶. 平均北市的每戶移轉面積才18坪. (真的是套房當道…). 再套入房版有人分享的每月移轉單價. (記得是6X萬,
(還有651個字)
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