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討論串[請益] 是否該揹兩間房貸
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大家好，小弟最近與新婚老婆在做財務規劃，. 希望網路上的大家能就過來人經驗，給小弟ㄧ. 些建議。. 夫妻背景：. 男生34歲，公務人員，年收：77.8萬。. 女生33歲，公務人員，年收：87.2萬。. 財務報表. 月現金流：約10.5萬（扣除公保，健保）. 每月固定支出：約3.36萬（包含伙食，健.
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信貸沒有帶報酬的用途的話先全還掉，. 房貸是大多數人能辦到最讚的貸款之一。. 而信貸沒有在獲利或轉為資產的話比現金還不如。. 房貸兩間初步看來無妨。. 第二間房貸 1.77 萬/月，假如確實可以租 2 萬/月，即使空租率 10% 也可以自償。. 好租就不用擔心貸款第二間，他不造成負擔。. 每個月多的
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後續跟原 PO 有信件來往。. 經同意後把其中一封放上來交流分享。. 也呼籲有緣人，小家庭+低/無後援的狀況下，. 為著生活高標抓太緊繃，很辛苦的。. 生養育與生命教育傳承的路途上，不僅是物質上，精神心力上也會需要活水。. 量力而為，誠實面對自己的支出，手上有什麼牌就怎麼打牌便夠好了。. FOMO(
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因為後來原 PO 有自覺的提到發現自己的隱形支出比本以為的高，. 所以我的建議有調整：認為數字面有可行性，但抓得已經到緊繃不能再更多了，. 以及現金會有短程急缺，要找到方式處理。. 我覺得對於在打理自己財務的人來說，. 從一開始計劃得美美好好，好像什麼都做得到，. 到誠實面對可能的風險，這樣的歷程難
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先在這邊更新一下自己的資產，以及紀錄一下. 自己的預劃，希望板上諸位大德可以發表自己. 的看法，小弟也可以藉此用自身案例來做實際. 分享。. N大說的沒有錯，是否能二物件貸款到40年. ，屏東市全新透天1500萬，經過永豐與中信. 的送件申請後，得到的回覆如下：. 永豐銀行，物件1500萬，鑑價14
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