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討論串[討論] 還房貸好還是投資好?
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#1
[討論] 還房貸好還是投資好?
推噓39(40推 1噓 205→)留言246則，0人參與, 3周前最新作者z5137964 (命運)時間2月前 (2024/11/18 11:43), 編輯資訊
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這類問題爬過文發現好多人問過. 不過時空背景及每人狀態都不太一樣. 目前38Y，房貸還有23年共656萬，每月約繳3.6萬. 離婚須給前妻每月1萬小孩教育費. 每月薪水約6.5萬而已(很難增加，軍公教). 等於每月扣掉房貸+教育費後只剩1.9萬可以用. 更不用說還有管理費、水、電、瓦斯. 目前東拼西
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#2
Re: [討論] 還房貸好還是投資好?
推噓0(0推 0噓 4→)留言4則，0人參與, 1月前最新作者cgagod (類)時間2月前 (2024/11/18 22:30), 編輯資訊
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給你三個方向參考 有保守 有平衡 有進擊取勝模式. 但在講方向前 可考慮要不要先現金還房貸 不過在還房貸前. 請先找原銀行詢問理財型房貸事宜. 如果條件不錯 原PO就有很靈活的資金運用方式 尤其可以只還利息 到期續簽即可. 如果還完房貸後 在運用理財型房貸再把錢借出來 目前理財型利率約為2.6 2.
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#3
Re: [討論] 還房貸好還是投資好?
推噓2(2推 0噓 0→)留言2則，0人參與, 2天前最新作者cagepig (經濟+統計=前途)時間2周前 (2025/01/06 09:29), 編輯資訊
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方案四:. 你湊出來的600萬,拿出五百萬去償還房貸.. 這樣算下來每月房貸應不到1萬+子女經費1萬. 你每月收入扣除上面兩項支出還有4.5萬可以使用.. 投資就是要靠一點點槓桿.考量你軍公教身分.穩定就是最大優勢.. 雖然很多人說槓桿不好,但槓桿沒有不好,而是要去識別自己可承擔的風險到哪裡?. 目
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