[討論] 還房貸好還是投資好?
這類問題爬過文發現好多人問過
不過時空背景及每人狀態都不太一樣
目前38Y，房貸還有23年共656萬，每月約繳3.6萬
離婚須給前妻每月1萬小孩教育費
每月薪水約6.5萬而已(很難增加，軍公教)
等於每月扣掉房貸+教育費後只剩1.9萬可以用
更不用說還有管理費、水、電、瓦斯
目前東拼西湊有600萬現金可以運用
想減輕現在每個月的壓力，也想讓自己過的舒服一點
方案一、
直接600萬還款，線上試算還完之後房貸每個月剩3000左右，這樣生活就有餘裕了
方案二、
買0056.00878.00919組月月配組合，現在約115萬可以達成每月1萬，
理想每月可以產出5.21萬
完全可以cover每月固定支出，但風險高
哪天突然配息像今年00929一樣腰斬，股價又下跌被套的話就GG了
方案三、賣房去買小房
目前一個人住三房格局，地點非常好，所以預售購入7年來房價翻倍
賣掉後買一間地點跟格局較差的兩房
釋放出來的金錢可以解決所有問題
方案四、
請版友協助補充...
非常謝謝大家!
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 163.17.157.243 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/CFP/M.1731901428.A.AC6.html
→
11/18 11:52,
6小時前
, 1F
11/18 11:52, 1F
→
11/18 12:19,
6小時前
, 2F
11/18 12:19, 2F
推
11/18 12:22,
6小時前
, 3F
11/18 12:22, 3F
→
11/18 12:23,
6小時前
, 4F
11/18 12:23, 4F
→
11/18 13:16,
5小時前
, 5F
11/18 13:16, 5F
→
11/18 13:16,
5小時前
, 6F
11/18 13:16, 6F
→
11/18 13:16,
5小時前
, 7F
11/18 13:16, 7F
→
11/18 13:16,
5小時前
, 8F
11/18 13:16, 8F
→
11/18 13:16,
5小時前
, 9F
11/18 13:16, 9F
→
11/18 13:16,
5小時前
, 10F
11/18 13:16, 10F
→
11/18 13:17,
5小時前
, 11F
11/18 13:17, 11F
推
11/18 14:06,
4小時前
, 12F
11/18 14:06, 12F
→
11/18 14:07,
4小時前
, 13F
11/18 14:07, 13F
→
11/18 14:08,
4小時前
, 14F
11/18 14:08, 14F
→
11/18 14:08,
4小時前
, 15F
11/18 14:08, 15F
→
11/18 14:11,
4小時前
, 16F
11/18 14:11, 16F
→
11/18 14:12,
4小時前
, 17F
11/18 14:12, 17F
推
11/18 15:29,
2小時前
, 18F
11/18 15:29, 18F
→
11/18 15:29,
2小時前
, 19F
11/18 15:29, 19F
推
11/18 16:11,
2小時前
, 20F
11/18 16:11, 20F
→
11/18 16:12,
2小時前
, 21F
11/18 16:12, 21F
→
11/18 16:12,
2小時前
, 22F
11/18 16:12, 22F
→
11/18 16:13,
2小時前
, 23F
11/18 16:13, 23F
→
11/18 16:53,
1小時前
, 24F
11/18 16:53, 24F
推
11/18 17:11,
1小時前
, 25F
11/18 17:11, 25F
→
11/18 17:12,
1小時前
, 26F
11/18 17:12, 26F
→
11/18 17:13,
1小時前
, 27F
11/18 17:13, 27F
→
11/18 17:14,
1小時前
, 28F
11/18 17:14, 28F
→
11/18 17:14,
1小時前
, 29F
11/18 17:14, 29F
→
11/18 17:15,
1小時前
, 30F
11/18 17:15, 30F
CFP 近期熱門文章
15
34
PTT職涯區 即時熱門文章
