Re: [請益] 關於頂讓補習班(變更負責人)的問題

看板CS_TEACHER (補教老師)作者FrostMaiden (Nikita300 入手)時間6年前 (2018/03/22 03:57)推噓4(4推 0噓 27→)

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※ 引述《snowforever (nothing)》之銘言： : 近日，我將頂下一間補習班，與前負責人在接洽過程中， : 覺得很多細節反反覆覆，不太確定究竟是怎麼回事， : 想請問版上有沒有人有頂讓經驗能協助回答一下>"< : (主要是把負責人變更為我，然後準備新老師的檔案) : 1.頂讓金25萬，她說已包含消防安檢立案那些， : 不用再額外花錢重跑一次，是這樣嗎？ 1.代辦立案約10萬 2.消防安檢器材看地方而定(我是花4萬) 3.室內裝修(也是看地方而定) 根據上述1.2.3 弄起來大約20萬。但算便宜的花費了。 : 如果確定格局都沒有更改過的話，會需要再重跑嗎？你先確定面積有沒有超過70平方公尺，還有沒有違章建築的部分。一定要重跑。 : 2.前負責人需要轉交什麼文件給我呢？ : 只需要給我當初舊的立案證書嗎？原負責人需要繳回證書。 : 原本的工程圖格局建築圖那些她都不用給我嗎？要給你 : 她叫我自己去工務局申請就好？理論上他要幫你申請(但可能要問房東) : 其實頂讓的這家補習班就只有空屋，沒有學生， : 但因為我當初租借教室時已經招攬許多學生， : 所以單純想要留下這個場地與已經立案的空間。 : 下週二要去簽約，簽完約以後，我就要去跑變更負責人的流程， : 有沒有什麼我一定要跟前負責人拿的文件呢？ : 還是就像她說的只要給我舊的立案證書就好？ : 感謝！舊的他要繳回，你是領新的。變更負責人基本上就是要法院公證。然後所有的檢查一律要重新開始。差別在哪? 1. 你找好立案補習班，正常來說已經變更D5用途 (就不用再變更) 但也有可能原補習班按照舊法規申請，其實已經有不合法部分 (例如變更室內裝修) 2. 當初的設計圖理論上是堪用，你可以不必請人家重新設計可以省下a.設計圖費用 b.室內裝修費用 c.設備費用大概花個1~2萬請人家幫你送書面審核文件就可以。但前提是原設計圖和現況是完全一樣。 3. 當然自己找地點也很麻煩 a.房東願意配合你裝修嗎? b.地點不好找 c.就算找好了點也不見得符合法規 d.就算符合法規你可能也要花很多錢在裝修上才會合格。整筆預算 = 請人代辦(10萬)+ 室內裝修(要看室內狀況決定) 便宜一點3~4萬貴一點也有可能好幾十萬 + 消防公安申報費用(要裝到合格差不多四萬) 4. 沒有學生不太有基礎經營，除非你資本雄厚。想自己執業表示有理想，可是實際上蠻多困難要克服的。光是按照政府要求的法規可能就會先餓死了。 a.有一個學生就要立案 (家教也不行喔?) 當然沒被檢舉沒事可是只有一個學生怎開一間店? 教育局的還跟我說可以去麥當勞教啊XD b.所以按照制度的話就是必須要有頭期款，足夠的資金先可以燒，先滿足政府單位要的，再來慢慢培養學生人數。但建立口碑的時間要很長這時候就要慢慢燒錢，各種稅金，規費，房租水電。如果人事成本是自己就還好 c.除非有個小團隊可以一起分擔，經營，也許比較好起家，但後續也可能會有財務糾紛。 d. 少子化問題一直都很嚴重，真的靠傳單或電銷的其實不多(就我經驗)，大部分都靠同學熟識拉攏，然後慢慢培養人數，或是學生自己兄弟姊妹當然，最好的狀況還是地點佳，且口碑好。 (但地點佳，租金也貴，若你的口碑慢慢失去水準，很快就會承受不起租金的壓力)，所以也是不好找點的。簡而言之，少子化在經營上變得很煎熬，學生家長也變得更有得挑剔 -- 開往玉里經由台東線普快號一日鐵道迷， 05:48 第 3 月台終身鐵道迷。本列車沿途停靠:山里，鹿野，下班列 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.229.130.30 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/CS_TEACHER/M.1521662276.A.7C0.html

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ABC610478

03/22 10:50, 6年前 , 1^F

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sofo1987

03/22 11:23, 6年前 , 2^F

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sofo1987

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