Re: [問題]到底什麼證照才有用???

看板CareerPlan (生涯規劃)作者mildmist (....)時間19年前 (2006/08/27 22:25)推噓5(5推 0噓 0→)

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※ 引述《highjack (飛俠阿達)》之銘言： : 進入估價此行所需條件及相關限制? : 目前小弟待業準備國考 : 也準備專技考試(經濟人/地政士估價師沒修學分沒法考 = =) : 如預期之停損兩年時間未有證照/公員 : 也想投入此行作長期抗戰打算 : 望請版友不吝分享心得感謝~ 估價師事務所進去的條件大概就是要耐操吧。因為進入估價的門檻不像其他事務所一樣，要有相關科系才進的去。有興趣的話，只要在每年七八月去投個履歷，都有機會進去，不過相關科系具有優勢這是不可否認的。不會開車沒關係，但是要會騎機車，也要肯學肯問，跟大多數的工作一樣，要有心才能適應。以一個學士有證照但無經驗的估價師，年收入大概在55w以下。是的，你沒看錯，只有外面補習班號稱百萬年薪的一半。就算最頂級的合夥估價師，年收入大概也只有100出頭，跟同級的律師/會計師/建築師相差很多，只有老牌事務所的Boss可能會有4、500以上。這是台北市的行情，外縣市可能再打個八～九折。老實說，作地政士或經紀人還可能賺比較多。來做這行的大概都是想賭一下未來發展，或是搶先卡位。順便說說地政士的行情，如果有證照，在大一點的公司服務，只要願意加班，年薪70~90幾乎在進去二年內就可以達成，而且客源穩定，因為都是配合房仲。當然，也有不景氣時，但也不會太差。只是技術性的工作永遠都很忙，做個小螺絲釘重複性地轉動。經紀人則是刺激性很大的工作，而且這項工作很講天分。是善於溝通、協調與黑心的的人才撈的到大錢，當然也是有誠實正直的經紀人啦，但是由於錢這種事，10個人有11種看法，所以就算你分文未取，還是有很大機會被交易雙方怨恨。社會上對經紀人的評價也一直不高。不過經紀人並不是最賺的，房地產中最好賺得是開發土地，但是這項工作比經紀人陣亡率更高，懂得開發而且有眼光的人，大多是各大建商的菁英，有時候則是老闆自己就是做開發起家的。其次是營造業，這個行業歷史悠久，而且很多內幕，沒有背景的人做不長久。第三則是外商投顧的高階投資顧問，除了外語與房地產投資是必備的專業以外，還必須有各式各樣的人脈管道，讓你能及時掌握市場訊息，向Boss提出正確建議，這個也很賺，不會比通外語、國際法的律師收入少。還有建築師，不過建築師要有名才會賺得多，而且建築師的專業性很高，除非是念相關科系的，不然進入不了這行業。至於另外的行業，例如代銷、物業管理、結構技師、機電技師、都市計畫技師、環境工程、測量等相關行業，小弟不熟，就不班門弄斧了，希望有從事的網友出來現身說法一下。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 211.74.122.102 ※ 編輯: mildmist 來自: 211.74.122.102 (08/27 23:13)