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[問題] 薛丁格的財務自由

看板CareerPlan (生涯規劃)作者 (何時無事一身輕?)時間4年前 (2022/01/04 16:46), 4年前編輯推噓4(4推 0噓 20→)
留言24則, 7人參與, 最新討論串1/3 (看更多)
我曾經以為自己快要財務自由了 但又好像不是 所以就像薛丁格的貓那樣 介於自由與不自由之間 目前上班的薪資大概4萬左右 沒老婆小孩 有父母雙親 然後主要的是被動收入 6-8萬 來源主要是收租金 房子ABC共三間 A:可以自住 又一層出租 所以我有地方可以住不用擔心 而且出租租金剛好抵掉房貸 B:純收租 C:純收租 所以扣掉房貸之後 純現金流 是 10萬左右 我本來是想: 沒買車~又不用房貸 那我應該算財務小自由了吧? 也許可以休息一陣子 但是又有個額外頭痛的事情 在於雙親 之前跟我爸媽借了一筆錢投資房 講好按月還他們 每個月四萬 (其實也不算借我 就是他們把出租的套房過戶到我名下 讓我去貸款現金出來 但是租金他們繼續收 然後變成那間房子的價值金額 我要按月攤還) 所以我的10萬就要減掉4 然後前陣子跟我媽聊 她表示: 她們現在身邊都沒有大筆現金了 每個月收入就是 我還她4萬+小套房出租5000 +國民年金兩人8000 這樣剛好打平 每個月他們支出大概是5萬(含2萬房貸) *** 我每個月雖然是講好還四萬 但是偶爾臨時有支出 也是會多還 像我媽要弄牙齒 我爸買筋骨的藥 所以名義上 去年本來應該是還 48萬 但最後是還了 133萬 **** 照這樣速度~我欠他們的錢 大概再5-6年就還完了 但是到時候每個月他們還是有3-5萬的支出 那怎麼辦? (他們沒有任何保險) 那時候 我也將近50歲 怎可能一邊養自己~然後又負擔他們3-5萬??? 因為我本薪是不會成長了 被動收入也許還有些空間 但要成長一倍也是沒太大把握 被動收入要從6萬 變成12萬 本身資產大概900萬左右 但都卡在房子裡 給父母的卻是給現金 所以 我的現金部位本來會成長 卻被抵銷了 那就無法累積資金 去投資更多的收入??? 所以最近想到這個就很苦惱>.< 有想到幾個點 1.換更高薪的工作(40以上好像要加油) 2.先休息一陣子 啥都不想 大家覺得如何呢? 有建議嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.79.117 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/CareerPlan/M.1641286014.A.22F.html ※ 編輯: rabinson (1.200.79.117 臺灣), 01/04/2022 16:51:29
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01/04 17:04, 4年前 , 1F
父母沒有退休金？ 要老人家省點花啊
01/04 17:04, 1F
我媽家庭主婦~ 我爸當初一次領 ※ 編輯: rabinson (1.200.79.117 臺灣), 01/04/2022 17:08:36
推
01/04 22:05, 4年前 , 2F
你家人的錢也都卡在房貸上
01/04 22:05, 2F
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01/04 22:07, 4年前 , 3F
他那個兩萬是繳去哪？
01/04 22:07, 3F
他們現在住的房子房貸，還沒繳完
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01/04 22:07, 4年前 , 4F
所以他們支出根本不只三萬啊
01/04 22:07, 4F
就抓平均值，生活開銷
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01/04 22:09, 4年前 , 5F
被房貸追著跑 自己檢討一下理財策略
01/04 22:09, 5F
推
01/05 02:28, 4年前 , 6F
你根本沒財務自由阿，家庭總收入又沒增加，換個人頭
01/05 02:28, 6F
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01/05 02:28, 4年前 , 7F
而已啊，想辦法增加總收入才是重點，人頭換來換去又
01/05 02:28, 7F
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01/05 02:28, 4年前 , 8F
沒用，他們缺錢一樣找你拿，看是學新技能或投資吧
01/05 02:28, 8F
唉 ※ 編輯: rabinson (1.200.79.117 臺灣), 01/05/2022 03:33:05
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01/05 06:38, 4年前 , 9F
跟薛丁格無關吧,您只是曾經誤以為已經財務自由
01/05 06:38, 9F
剛統計去年 繳了房貸利息 11萬 房貸本金 17萬 扣掉房租雜費之後的實拿年收 114萬 114+28=142 這應該是我的實際年收 平均月收 12萬 但是還父母就還了133萬 等於去年都在還債 哈哈 ※ 編輯: rabinson (1.200.79.117 臺灣), 01/05/2022 12:53:28
推
01/05 15:02, 4年前 , 10F
那些有的沒的一樣要算進生活開銷
01/05 15:02, 10F
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01/05 15:02, 4年前 , 11F
沒賺這麼多，就自己要檢討生活水準和生活開銷
01/05 15:02, 11F
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01/05 15:06, 4年前 , 12F
扣掉房貸（133-48）/12 + 3 大約 十萬
01/05 15:06, 12F
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01/05 15:06, 4年前 , 13F
所以你父母每月生活開銷實際上是十萬
01/05 15:06, 13F
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01/05 15:06, 4年前 , 14F
不過實際上自住的房貸要加上去，所以是12萬
01/05 15:06, 14F
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01/05 15:06, 4年前 , 15F
花太多了，自己檢討一下
01/05 15:06, 15F
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01/05 15:09, 4年前 , 16F
你父母感覺也是不會理財，只知道把錢放到房子和小
01/05 15:09, 16F
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01/05 15:09, 4年前 , 17F
孩當退休用
01/05 15:09, 17F
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01/05 15:09, 4年前 , 18F
你自己線踩好，不然這輩子就這樣了
01/05 15:09, 18F
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01/05 15:20, 4年前 , 19F
父母都沒有保險，隨著年紀增長，財務風險也會提高
01/05 15:20, 19F
推
01/09 03:35, , 20F
爸媽跟你一起住嗎？ 沒的話搬過去 你原本住屋可以再
01/09 03:35, 20F
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01/09 03:35, , 21F
出租 然後找份工作
01/09 03:35, 21F
沒有欸 他們在南部我台北 ※ 編輯: rabinson (1.200.97.186 臺灣), 01/09/2022 09:45:17
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01/17 14:07, , 22F
你要注意的是父母晚年如果有病痛，會是很大的開銷，
01/17 14:07, 22F
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01/17 14:07, , 23F
看你要不要搬去南部找工作，在出租增加金流，這樣也
01/17 14:07, 23F
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01/17 14:07, , 24F
比較好就近照顧父母。原po應該是獨生子女吧？
01/17 14:07, 24F
是的我是獨生子 台北賺錢還是相對機會多，朋友也在台北 不過有考慮以後每年在南部住幾個月 ※ 編輯: rabinson (1.200.67.69 臺灣), 01/19/2022 10:26:16
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