Re: [請益] 請問隔壁空地蓋房子如何防止 損鄰 鄰損？
大家好~
最近家裡另一邊又蓋起大樓，
造成房子產生一些裂縫，
有跟建管單位通報，獲得列管，
市政府已經找技師會勘，確認是鄰損，
初步看建商提供的資料，政府找的土木技師表示傾斜輕微，在標準內。
目前會進行調解，
跟家人討論，想要找土木專業人員或是房屋修繕專家來幫忙估價，看
家裡房子的損傷狀況，並估價修繕價格，用來調解時跟建商溝通，索求合理的賠償。
1.請問這樣的處理方式是否可以?
2.有跟市政府人員詢問是否可以先不發使用執照，沒有得到正面回應。被
建議先進行調解。若需要建商積極處理，因為建案快要封頂了，怕封頂之後，建
商拿到使用執照，就不會積極處理。請問是否需要盡量爭取讓市政府先不發使用執照?
3.可否推薦專業人員幫忙評估損傷狀況與修繕價格?願意提供車馬費與酬謝，非常感謝~~
再請站內信或tatata.lalala@gmail.com
感謝大家~
※
引述《kkken (kkken)》之銘言：
: 大家好～ 小弟家是四層樓的連棟透天邊間，隔壁空地要蓋地上十二層地下三層的大樓。搜尋網路資訊，發現很多鄰損
: 損鄰的案件，覺得很擔心。當然是很希望建商可以做好連續壁、監控地下水位、監控傾斜度等等措施可以把房子蓋好，房子賣得好，也可以多一些好鄰居，也可以推薦親友購買。目前建商表示會請結構土木的技師來先拍照確定目前屋況，請問有沒有什麼要注意的事情？有沒有需要自己也找土木或結構技師來鑑定屋況？(找土木技師、結構技師、建築師公會、營建研究院還是其他機構比較好？)後續如何跟建商溝通，做好必要的防護措施，確保避免鄰損的問題？謝謝您費心看小弟的問題，若不方便在版上回復，站內信也可以，感恩～祝大家健康快樂一切順心～
--
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