Re: [請益] 1970年代石油危機下
※ 引述《withaeon (aeon)》之銘言：
: 而作者認為現今房地產為泡沫 在美元危機下 不可能像70年代因為美元貶值而使資
: 金回流房地產
: 這比率和當年所得相比 房價相對低落 因此在美元危機中房價可以暴漲 卻不至於造
: 成家庭財務壓力.而相形之下 在我們即將進入美元危機中 用實質水準和所得作為比
: 較標準 房價都已經到了創紀錄的高
: 是說 70年代由於通膨發生 資金竄逃至房地產是基於負債比不高 而現今在有相同的
: 美元危機下 由於美國人民負債比已經過高 且房地產有泡沫現象 故資金不可能再回
: 流至房地產嗎?
提供一點我的看法 請大大們指正
如果你把所有的東西都用黃金計價 那麼你會發現房子的價值沒有太大的改變
至於資金會不會回流 這跟房地產用黃金計價的絕對價值會不會上漲是兩回事
再說 如果又出現石油危機 我想都市區的房價跟郊區的房價會有截然不同的走勢
不過美國的房價實在是靠夭貴 尤其是紐約市 但是相較於台北市來說 還算便宜
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