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[心得] 民法考題

看板Examination (國家考試)作者 (jj)時間15年前 (2011/08/04 20:11), 編輯推噓16(16推 0噓 20→)
留言36則, 8人參與, 最新討論串1/1
整理一些這兩年高普考跟司法4等與研究所蠻常考的的民法題目，我覺得物權已全修完 ，今年司法4等(民法債篇的老師可能又不會出，也許又是物權兩題，請考4等地人注意) 可能會考實例題，至於司律也有可能出選擇題: 1.甲將自己所有的A屋買賣讓與給乙，而自己保留A屋底下的B地，請問甲的B地與乙的A屋 成立什麼法律關係? 2.甲的A地與A地上的B屋遭債權人乙強制執行，導致A地為拍定人丙所有與B屋拍定人丁所 有，請問拍定人丙的A地與拍定人丁的B屋成立何種法律關係? 3.甲有A地與A地上的B屋，因為甲向乙銀行貸款設定抵押權，以其A地供乙銀行設定抵押 權，嗣後到期甲未還錢，乙銀行拍賣抵押權，由丙拍定，請問拍定人丙的A地與甲的B 屋成立何種法律關係? 4.甲有A地與A地上的B屋，甲將A地供乙設定典權，請問典權人乙的A地與甲的B屋成立何 種法律關係? 5.甲有A地與A地上的B屋，甲將A地供乙設定有期限的典權，而嗣後甲未為回贖後超過兩 年，乙取得A地所有權，請問乙的A地與甲的B屋成立何種法律關係? 6.甲有A地與A地上的B屋，因為甲向乙銀行貸款設定抵押權，以其A地與B屋供乙銀行設定 抵押權，嗣後，甲在B屋頂樓加蓋一房間C，請問若乙銀行拍賣抵押物時，C該如何處理 ? 7.甲有A地與A地上的B屋，因為甲向乙銀行貸款設定抵押權，以其A地與B屋供乙銀行設定 抵押權，嗣後，甲在A地加蓋一獨立的游泳池C而供B屋使用，請問若乙銀行拍賣抵押物 時，C該如何處理? 8.甲有A地與A地上的B屋，因為甲向乙銀行貸款設定抵押權，以其A地與B屋供乙銀行設定 抵押權，嗣後，甲將A地與B屋設定地上權給予丙，請問若乙銀行拍賣抵押物時，執行處 司法事務官應如何處理? 9.甲有A地與A地上的B屋，因為甲向乙銀行貸款設定抵押權，以其A地與B屋供乙銀行設定 抵押權，嗣後，甲在A地上興建C屋，請問若乙銀行拍賣抵押物時，C該如何處理? 10.甲有A地與A地上的B屋，另外A地擁有對鄰地他人的C地上有不動產役權，因為甲向乙銀 行貸款設定抵押權，以其A地與B屋供乙銀行設定抵押權，請問若乙銀行拍賣抵押物時， 執行處司法事務官應如何處理有關於對C不動產役權? 大家先做看看，晚一點再公布答案~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 198.113.122.78
推
08/04 20:22, , 1F
1. 425-1 2. 838-1 3. 876 4-5(典權懶的背) 6.假設房為獨
08/04 20:22, 1F
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08/04 20:29, , 2F
立之物 862III 7. 游泳池是附合物 依862III被抵押權所及
08/04 20:29, 2F
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08/04 20:30, , 3F
好多題喔 Orz
08/04 20:30, 3F
推
08/04 20:34, , 4F
(8) 866II 實行抵押權有影響時 得除去地上權
08/04 20:34, 4F
→
08/04 20:35, , 5F
(9) B屋是障眼法嗎? 若是障眼法 那C屋就用877I
08/04 20:35, 5F
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08/04 20:36, , 6F
(10) 877-1
08/04 20:36, 6F
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08/04 20:37, , 7F
終於寫了八題 以下是法律效果 等下再去查典權
08/04 20:37, 7F
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08/04 20:37, , 8F
425-1 推定有租賃關係
08/04 20:37, 8F
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08/04 20:38, , 9F
838-1 876 法定地上權 但838-1比較嫩一點 屋倒了就沒了
08/04 20:38, 9F
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08/04 20:38, , 10F
其他 併附拍賣
08/04 20:38, 10F
→
08/04 20:38, , 11F
哈 我之前已經考上啦 現在是要帶學弟妹讀書會
08/04 20:38, 11F
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08/04 20:39, , 12F
謝謝您的題目啊 讓我有素材 顆顆
08/04 20:39, 12F
推
08/04 20:40, , 13F
(4)924-2I (5)924-2III
08/04 20:40, 13F
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08/04 20:41, , 14F
(5)精確一點是924-2III準用838-1
08/04 20:41, 14F
推
08/04 20:45, , 15F
對啊 書記官我不太知道會不會考這部分 不過三等應該
08/04 20:45, 15F
→
08/04 20:46, , 16F
要把法條背熟一點 425-1 838-1又是這兩三年新修的
08/04 20:46, 16F
推
08/04 20:51, , 17F
對啊 哈哈 我也沒背 不過現在三等有法條可翻 顆顆
08/04 20:51, 17F
推
08/04 22:26, , 18F
(10)應該是用866第3項準用第2項吧?
08/04 22:26, 18F
推
08/04 22:36, , 19F
A地有需役權 C地有供役權
08/04 22:36, 19F
推
08/04 22:39, , 20F
為 地 為 地
08/04 22:39, 20F
推
08/04 22:39, , 21F
可是877-1不是指建築物上面的權利嗎?
08/04 22:39, 21F
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08/04 22:40, , 22F
需役地拿到地役權應該是好事一樁 為什麼要依866除去?
08/04 22:40, 22F
推
08/04 22:44, , 23F
這個嘛 我被你考倒了 對新法不熟 有高人可指點一下嘛?
08/04 22:44, 23F
推
08/04 22:47, , 24F
866是設定抵押權後設定用益物權才要除去 10題應該不是吧
08/04 22:47, 24F
推
08/04 22:47, , 25F
所以不動產役權的情形可以類推適用877-1→可以這樣寫嗎?
08/04 22:47, 25F
→
08/04 22:48, , 26F
個人認為i大是對的
08/04 22:48, 26F
→
08/04 22:58, , 27F
我自己假設抵押權設定在先了...眼殘！
08/04 22:58, 27F
推
08/04 23:03, , 28F
lc301妳確定i大都對? Orz
08/04 23:03, 28F
推
08/04 23:06, , 29F
(10)因為不動產役權是從權利（853)所以為抵押效力所及
08/04 23:06, 29F
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08/04 23:07, , 30F
862第一項
08/04 23:07, 30F
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08/04 23:07, , 31F
lc301 那是因為以前妳msn沒加我XD
08/04 23:07, 31F
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08/04 23:08, , 32F
而且妳的答案似乎有問題...
08/04 23:08, 32F
推
08/05 22:06, , 33F
第三題應該是舊考題 現在已有838三項
08/05 22:06, 33F
推
08/05 23:44, , 34F
(7)獨立泳池供B屋使用,不就是構造上使用上獨立且常助主物
08/05 23:44, 34F
→
08/05 23:46, , 35F
之效用之從物嗎?應該是862I吧!?
08/05 23:46, 35F
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08/05 23:51, , 36F
(10)862I...地役權是從權利喔,民18年的立法理由有講
08/05 23:51, 36F
※ 編輯: lc301 來自: 118.170.34.149 (07/03 02:58)
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