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[閒聊] 如果沒房地合一及限制預售屋轉讓 早崩了

看板home-sale (房屋交易)作者 (eqqs)時間2月前 (2026/06/14 11:55), 編輯推噓16(17推 1噓 40→)
留言58則, 21人參與, 2月前最新討論串1/3 (看更多)
要是2023年7月 沒有頒布預售屋禁止轉讓規定的話 第七波打房後 早就一堆預售屋在平轉降轉了 早就人踩人崩盤了 結果現在有禁令反而鎖籌碼 真的繳不出錢的人被建商扣15%房款 建商還能拿回去賣更高價… 另外如果沒有5年內房地合一重稅 市場上早就一堆5年內新房子在人踩人了 結果現在搞到市場上很少5年內的房子 媽的這兩個法規根本就是建商御用法條吧 不然房市早崩了 可以廢除嗎 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 85.184.69.42 (法國) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1781409331.A.034.html
推
06/14 11:59, 2月前 , 1F
不行，房蟲會爽假痛
06/14 11:59, 1F
推
06/14 12:03, 2月前 , 2F
快解放，給炒房的一個痛快
06/14 12:03, 2F
推
06/14 12:20, 2月前 , 3F
結果變成房價沒崩房仲先崩了
06/14 12:20, 3F
推
06/14 12:25, 2月前 , 4F
就是讓房價不要飆那麼快想穩定通膨
06/14 12:25, 4F
推
06/14 12:29, 2月前 , 5F
當初就有智障在洗立這個法 房價會崩盤 結果越崩越高XDD
06/14 12:29, 5F
推
06/14 12:31, 2月前 , 6F
笑死 這些都當初空空爭取來的 還有實價登錄 所以是怎樣
06/14 12:31, 6F
→
06/14 12:31, 2月前 , 7F
？一次又一次驗證果然低端的意見別聽
06/14 12:31, 7F
推
06/14 12:32, 2月前 , 8F
實價登錄也是+1 就變成地板價而已 完全不懂在搞啥
06/14 12:32, 8F
→
06/14 12:32, 2月前 , 9F
反正我兩間房子都天價出清 我也是受益人 沒差 哈哈
06/14 12:32, 9F
→
06/14 12:33, 2月前 , 10F
實價登錄就是拿來塞你的嘴 隔壁賣這樣 你也會越賣越高
06/14 12:33, 10F
推
06/14 12:41, 2月前 , 11F
這些政策明明都是空空要的，你是不是怕了！
06/14 12:41, 11F
推
06/14 12:50, 2月前 , 12F
對對對 你說的都對 快解除
06/14 12:50, 12F
→
06/14 12:51, 2月前 , 13F
忘了說 當初房地合一稅可是空空爭取來的
06/14 12:51, 13F
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06/14 12:51, 2月前 , 14F
我們苦口婆心勸都沒辦法
06/14 12:51, 14F
推
06/14 12:55, 2月前 , 15F
說到實價登錄也是
06/14 12:55, 15F
→
06/14 12:55, 2月前 , 16F
本來很多專業投資客能暗箱操作
06/14 12:55, 16F
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06/14 12:55, 2月前 , 17F
買到超便宜物件 轉手也賣相對便宜
06/14 12:55, 17F
→
06/14 12:55, 2月前 , 18F
現在大家都懂的看實登了
06/14 12:55, 18F
→
06/14 12:55, 2月前 , 19F
就造成行情好時定錨追漲的效果有
06/14 12:55, 19F
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06/14 12:55, 2月前 , 20F
但卻不隨便殺跌 因為不缺錢又沒被追繳
06/14 12:55, 20F
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06/14 12:55, 2月前 , 21F
這就真的很尷尬了
06/14 12:55, 21F
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06/14 12:56, 2月前 , 22F
要知道實登出現後
06/14 12:56, 22F
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06/14 12:56, 2月前 , 23F
有些社區 真的也只能跟著大家一起買市價
06/14 12:56, 23F
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06/14 12:56, 2月前 , 24F
賭未來繼續上漲而已 這還叫什麼專業？
06/14 12:56, 24F
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06/14 12:57, 2月前 , 25F
導致專業的跑去玩老公寓破爛房
06/14 12:57, 25F
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06/14 12:57, 2月前 , 26F
當房市收破爛的 化廢為寶 資產活化
06/14 12:57, 26F
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06/14 12:58, 2月前 , 27F
我現在真的超希望房地合一稅解除
06/14 12:58, 27F
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06/14 12:58, 2月前 , 28F
因為一間房隨便賣都要被政府課100萬以上的稅金 我不甘
06/14 12:58, 28F
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06/14 12:59, 2月前 , 29F
願啊
06/14 12:59, 29F
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06/14 13:03, 2月前 , 30F
政府進來收稅就是墊高成本
06/14 13:03, 30F
→
06/14 13:04, 2月前 , 31F
沒有房地合一稅才會被炒爛，20%不如去買0050
06/14 13:04, 31F
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06/14 13:05, 2月前 , 32F
有種叫政府改回舊制啊
06/14 13:05, 32F
推
06/14 13:19, 2月前 , 33F
不是喔 不是這樣喔 你可以去看看幾年前討論這些法條時
06/14 13:19, 33F
→
06/14 13:19, 2月前 , 34F
空空是怎樣寄予厚望的 那時候你說這些 只會被說房蟲急了
06/14 13:19, 34F
推
06/14 14:01, 2月前 , 35F
賠錢沒關係，少賺要人命
06/14 14:01, 35F
推
06/14 14:15, 2月前 , 36F
沒房地合一稅的時期是跟農地差不多的漲法
06/14 14:15, 36F
→
06/14 14:15, 2月前 , 37F
大概賺30萬就會被交易一次
06/14 14:15, 37F
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06/14 14:15, 2月前 , 38F
200萬的農地漲到1000萬被交易20次
06/14 14:15, 38F
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06/14 14:16, 2月前 , 39F
有個仲介告訴我
06/14 14:16, 39F
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06/14 14:16, 2月前 , 40F
他運作ㄧ塊地 他個人就成交10次
06/14 14:16, 40F
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06/14 14:16, 2月前 , 41F
我聽了都驚掉下巴
06/14 14:16, 41F
推
06/14 14:23, 2月前 , 42F
再崩的時候 實價就變天花板 不是地板囉
06/14 14:23, 42F
→
06/14 14:23, 2月前 , 43F
會崩的更快
06/14 14:23, 43F
推
06/14 14:54, 2月前 , 44F
樓上你還在做夢喔
06/14 14:54, 44F
→
06/14 14:55, 2月前 , 45F
實價登錄出來之後不知道漲幾倍了還在幻想崩盤喔
06/14 14:55, 45F
→
06/14 15:28, 2月前 , 46F
你答對了
06/14 15:28, 46F
→
06/14 16:17, 2月前 , 47F
之前農地在爆漲的時候同一塊地一個月可以成交4-5次…
06/14 16:17, 47F
→
06/14 16:17, 2月前 , 48F
跟現在在追價買股票一樣
06/14 16:17, 48F
→
06/14 17:36, 2月前 , 49F
好政策 會持續
06/14 17:36, 49F
→
06/14 17:45, 2月前 , 50F
老實說舊制魯空還有機會撿漏
06/14 17:45, 50F
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06/14 17:45, 2月前 , 51F
房地合一+實價登錄= 透明=只漲不跌
06/14 17:45, 51F
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06/14 17:46, 2月前 , 52F
不然去問樂居那個他有持續統計資料交易最後發生什麼事
06/14 17:46, 52F
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06/14 17:46, 2月前 , 53F
交易始於人性
06/14 17:46, 53F
→
06/14 17:47, 2月前 , 54F
反而堅定持有 盡量減少操作
06/14 17:47, 54F
推
06/14 19:04, 2月前 , 55F
居住正義草弄死自己 看了真可憐
06/14 19:04, 55F
噓
06/14 21:00, 2月前 , 56F
這帳號好像是來帶風向的 晚點記者又有題材可抄了
06/14 21:00, 56F
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06/15 12:10, 2月前 , 57F
房仲已倒成一片 再撐兩年絕對精彩
06/15 12:10, 57F
推
06/15 14:57, 2月前 , 58F
當初崩了 就開不起千萬起價時代了
06/15 14:57, 58F
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