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Re: [閒聊] 如果沒房地合一及限制預售屋轉讓 早崩了

看板home-sale (房屋交易)作者 (春日部四郎)時間2月前 (2026/06/14 14:21), 2月前編輯推噓27(29推 2噓 64→)
留言95則, 21人參與, 2月前最新討論串2/3 (看更多)
這房版說很久了啊 2023 2024房版超多篇在講 房地合一跟預售禁轉穩定籌碼 當時那一批 跟現在id 都不同了的魯空， 整天唉怎麼可能限制了還多房蟲有利、房蟲浮木。 （跟現在魯空喊外勞 幾乎一模一樣） 過了這幾年， 實例跟效果也都愈來愈多。 A7為例， 禁轉前開的預售屋幾乎都交屋了 不過，有一個案子還沒。 不僅可轉，當年開賣還沒有階段鎖戶抬價， 投資客哄搶、極速完銷。 甚至有些是房仲店都拿好幾間，拿在手上慢慢賣。 從頭到尾就沒打算要交屋，所以最近快交屋，只能拋售。 一半的售屋文都是這建案。 誒，你猜的沒錯，就是大亮泊。 不熟A7的人都看過這案。 憑一己之力， 壓制A7成屋價的辣個案子 我甚至還收過幾封站內問A7成屋要不要現在賣= = 啊現在低點欸。 而且絕對剛底的訊號超級明顯，就是兩房40起攻。 房子都能追高殺低，我看你賣房換投股票會虧爛。 不說其他成屋 抱過明年上半年就好， 就算你是大亮泊的持有者，啊交屋出租就好啦= = 你買價那麼低，租金差不多可以cover本利合。 跟那些從頭到尾沒打算交屋的一起慌幹嘛， 真的傻眼貓咪。 回到這主題， 你看 一個案子一千出頭戶而已，都能壓制力這麼強。 啊如果沒禁轉咧？ 每個案子人均大亮泊啊？ 現在是明確知道大亮泊何時交屋、抓交屋後半年買賣時間，差不多就結束了。 盤整結束時間只會比這個更早 不會晚。 （某預售屋 要見7囉 不是開價 是成交，A7的7= = ） 沒有禁轉的平行世界下 短線籌碼永遠清不完欸。 這種故事很多重劃區就有苗栗的x賀、台中北屯57 台南高雄更是多到不用舉例。 但這些都有個整理結束的時間表。 餘屋消化完就好，之後也沒大量新屋供給了。 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.248.139.135 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1781418065.A.7BB.html
推
06/14 14:25, 2月前 , 1F
你這樣講的我想去看看XD
06/14 14:25, 1F
推
06/14 14:30, 2月前 , 2F
大亮泊交屋會售後回租一年
06/14 14:30, 2F
→
06/14 14:31, 2月前 , 3F
不是售後，就是建商回租一年
06/14 14:31, 3F
推
06/14 14:39, 2月前 , 4F
可以請問哪個案子要見7了嗎？謝謝
06/14 14:39, 4F
推
06/14 14:47, 2月前 , 5F
富堡2期？
06/14 14:47, 5F
→
06/14 14:57, 2月前 , 6F
亂亂買7字頭要套幾年…
06/14 14:57, 6F
推
06/14 15:23, 2月前 , 7F
好像 有點香
06/14 15:23, 7F
→
06/14 15:25, 2月前 , 8F
山上海邊別亂碰
06/14 15:25, 8F
推
06/14 15:40, 2月前 , 9F
當年的空軍帳號跟現在是換過一茬
06/14 15:40, 9F
→
06/14 15:40, 2月前 , 10F
唯一堅持的就308嘻嘻
06/14 15:40, 10F
推
06/14 15:40, 2月前 , 11F
沒有吧，隨意哥一直都在
06/14 15:40, 11F
推
06/14 16:11, 2月前 , 12F
一邊靠背機捷
06/14 16:11, 12F
→
06/14 16:11, 2月前 , 13F
一邊眼巴巴等麥當勞開門
06/14 16:11, 13F
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06/14 16:11, 2月前 , 14F
小孩還可以天天聽嗩吶 自學音樂
06/14 16:11, 14F
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06/14 16:11, 2月前 , 15F
長遠來看還可以期待外勞接盤
06/14 16:11, 15F
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06/14 16:11, 2月前 , 16F
買A7真的給人很多情緒價值......
06/14 16:11, 16F
推
06/14 16:14, 2月前 , 17F
魯空要持續堅持阿 不然怎麼吃瓜看戲
06/14 16:14, 17F
推
06/14 16:17, 2月前 , 18F
魯空去買桃園可負擔住宅
06/14 16:17, 18F
→
06/14 16:17, 2月前 , 19F
這種自由市場的物件別來沾邊
06/14 16:17, 19F
→
06/14 16:17, 2月前 , 20F
可負擔住宅：
06/14 16:17, 20F
→
06/14 16:17, 2月前 , 21F
1.市價八折
06/14 16:17, 21F
→
06/14 16:17, 2月前 , 22F
2.漲價歸公
06/14 16:17, 22F
→
06/14 16:17, 2月前 , 23F
3.拿回現金不能靠增貸，只能靠買賣
06/14 16:17, 23F
→
06/14 16:17, 2月前 , 24F
根本替空空量身訂做，不要再哭買不起房
06/14 16:17, 24F
噓
06/14 16:22, 2月前 , 25F
我還在等台股24000進場欸
06/14 16:22, 25F
→
06/14 16:22, 2月前 , 26F
畢竟房版投資大師這樣建議...
06/14 16:22, 26F
→
06/14 16:22, 2月前 , 27F
之前說投資比特幣
06/14 16:22, 27F
→
06/14 16:22, 2月前 , 28F
結果連比特幣都被你吹死
06/14 16:22, 28F
→
06/14 16:22, 2月前 , 29F
我真的笑爛
06/14 16:22, 29F
推
06/14 16:24, 2月前 , 30F
一直可以拿可負擔住宅拿來鞭空空 好爽
06/14 16:24, 30F
推
06/14 16:25, 2月前 , 31F
單拿大哥的
06/14 16:25, 31F
→
06/14 16:25, 2月前 , 32F
老婆的薪資說是自己的
06/14 16:25, 32F
→
06/14 16:25, 2月前 , 33F
膨風仔真的很可憐QQ
06/14 16:25, 33F
→
06/14 16:33, 2月前 , 34F
低端要跟人吵自己去發一篇 不要來我這發病
06/14 16:33, 34F
→
06/14 16:33, 2月前 , 35F
我的id 看起來像身心科門診嗎？
06/14 16:33, 35F
推
06/14 16:37, 2月前 , 36F
A7王留言我才發現留言有斷層
06/14 16:37, 36F
→
06/14 16:37, 2月前 , 37F
我的跟班洨老弟傻be又發病了嗎XD
06/14 16:37, 37F
推
06/14 16:38, 2月前 , 38F
7字頭買A7，買到撞到
06/14 16:38, 38F
→
06/14 16:38, 2月前 , 39F
看來可負擔住宅真的是空空痛點 好爽 爽死
06/14 16:38, 39F
推
06/14 17:01, 2月前 , 40F
最有病的就你好嗎== 買A7就算了
06/14 17:01, 40F
→
06/14 17:01, 2月前 , 41F
還天天發A7文自慰
06/14 17:01, 41F
→
06/14 17:01, 2月前 , 42F
之前還很高深莫測的要公布什麼資訊
06/14 17:01, 42F
→
06/14 17:01, 2月前 , 43F
結果又是福地的預售
06/14 17:01, 43F
→
06/14 17:01, 2月前 , 44F
蒼蠅吃大便還以為別人會跟他搶
06/14 17:01, 44F
→
06/14 17:01, 2月前 , 45F
真的笑死
06/14 17:01, 45F
推
06/14 17:03, 2月前 , 46F
那個假單仔智商雖然不高
06/14 17:03, 46F
→
06/14 17:03, 2月前 , 47F
但還知道買板橋（撇除說謊的話）
06/14 17:03, 47F
→
06/14 17:03, 2月前 , 48F
買A7的真的小時候腦袋被門夾到...
06/14 17:03, 48F
噓
06/14 17:04, 2月前 , 49F
A7的7是頭七的七cc 萌R波 吹狗螺喔
06/14 17:04, 49F
推
06/14 17:44, 2月前 , 50F
最後變成漲價龜公
06/14 17:44, 50F
推
06/14 17:56, 2月前 , 51F
複習一下，當初竹北高鐵寶佳7字頭，也是一堆人說買
06/14 17:56, 51F
→
06/14 17:56, 2月前 , 52F
到撞到
06/14 17:56, 52F
→
06/14 17:56, 2月前 , 53F
也是一堆人酸，那些人就不列帳號了
06/14 17:56, 53F
推
06/14 18:05, 2月前 , 54F
06/14 18:05, 54F
→
06/14 18:05, 2月前 , 55F
跟班洨老弟又在發表什麼不動產高見了
06/14 18:05, 55F
→
06/14 18:05, 2月前 , 56F
誰幫我劇透一下XD
06/14 18:05, 56F
→
06/14 18:30, 2月前 , 57F
老實說 A7的7我也不知道是誰在買= = 太離譜了吧，看起來
06/14 18:30, 57F
→
06/14 18:30, 2月前 , 58F
像是建商不缺錢 走慢慢賣路線，現在看起來貴 賣個兩年就
06/14 18:30, 58F
→
06/14 18:30, 2月前 , 59F
不貴了 之類的感覺吧，反正交屋五年後
06/14 18:30, 59F
※ 編輯: blargelp (60.248.139.135 臺灣), 06/14/2026 18:37:11
推
06/14 18:44, 2月前 , 60F
A7好像有種魔力 能夠戳到空空崩潰急著必定來報到諷刺
06/14 18:44, 60F
→
06/14 18:44, 2月前 , 61F
幾年前A7從1字頭崩到現在
06/14 18:44, 61F
→
06/14 18:44, 2月前 , 62F
Google當年新聞標題（2019年8月29日）
06/14 18:44, 62F
→
06/14 18:45, 2月前 , 63F
A7房價該多少？專家喊：1字頭就差不多了！
06/14 18:45, 63F
→
06/14 18:45, 2月前 , 64F
— 專家喊：1字頭就差不多了！
06/14 18:45, 64F
→
06/14 18:56, 2月前 , 65F
正常 本來可以買兩間 變成一間都買不起。這比原本就買不
06/14 18:56, 65F
→
06/14 18:56, 2月前 , 66F
起的一坪一百萬變成兩百萬還要更能證明 環境一直在往前
06/14 18:56, 66F
→
06/14 18:56, 2月前 , 67F
走 但自己原地踏步
06/14 18:56, 67F
→
06/14 18:58, 2月前 , 68F
也沒什麼 每次經濟爆發 都會有一群被拋下的人
06/14 18:58, 68F
推
06/14 19:08, 2月前 , 69F
1字頭會不會是100的1...
06/14 19:08, 69F
推
06/14 19:13, 2月前 , 70F
A7有魔力啊
06/14 19:13, 70F
→
06/14 19:13, 2月前 , 71F
買A7的每個都像阿Q一樣精神勝利
06/14 19:13, 71F
→
06/14 19:13, 2月前 , 72F
每天發文壯膽
06/14 19:13, 72F
→
06/14 19:13, 2月前 , 73F
反正有其他傻逼幫忙尻
06/14 19:13, 73F
→
06/14 19:13, 2月前 , 74F
至於拿高鐵來比就更好笑了
06/14 19:13, 74F
→
06/14 19:13, 2月前 , 75F
是不是沒搭過那個破機捷？
06/14 19:13, 75F
→
06/14 19:13, 2月前 , 76F
別人買比較差的地區都嘴巴閉閉
06/14 19:13, 76F
→
06/14 19:13, 2月前 , 77F
就只有買A7的驕傲說我們住在墳頭
06/14 19:13, 77F
→
06/14 19:13, 2月前 , 78F
住這邊比較方便的地方
06/14 19:13, 78F
→
06/14 19:13, 2月前 , 79F
就是掛了直接從窗戶丟出去吧==
06/14 19:13, 79F
→
06/14 19:18, 2月前 , 80F
唉 被時代拋棄的人
06/14 19:18, 80F
推
06/14 20:34, 2月前 , 81F
6年前也遇過這種人，2字頭就存在負面心態，然後一
06/14 20:34, 81F
→
06/14 20:34, 2月前 , 82F
路嘎上去，現在應該是氣瘋了
06/14 20:34, 82F
推
06/14 20:42, 2月前 , 83F
那時候聽到說法跟best說得差不多，還有合宜5000戶，
06/14 20:42, 83F
→
06/14 20:42, 2月前 , 84F
一坪15萬成本解封等崩盤，結果解封，遠雄文青用搶得
06/14 20:42, 84F
→
06/14 20:42, 2月前 , 85F
，一坪25起跳，直接打爛sway臉。早期有買都賺不少，
06/14 20:42, 85F
→
06/14 20:42, 2月前 , 86F
我拿來出租，租金蠻不錯的=_=b
06/14 20:42, 86F
推
06/14 21:11, 2月前 , 87F
A7 當初很有肉
06/14 21:11, 87F
→
06/14 21:11, 2月前 , 88F
自己不買的跟腦殘沒兩樣
06/14 21:11, 88F
推
06/14 21:52, 2月前 , 89F
A7麥當勞還沒開嘛？
06/14 21:52, 89F
推
06/14 21:56, 2月前 , 90F
預計2026Q4
06/14 21:56, 90F
→
06/14 22:00, 2月前 , 91F
機捷是無辜的 ~~~~ 機捷 "吵架就吵架 幹嘛沒事說我破?"
06/14 22:00, 91F
推
06/15 00:43, 2月前 , 92F
7字頭我也覺得差不多了 不過看某人崩潰好幾年就好笑
06/15 00:43, 92F
→
06/15 00:44, 2月前 , 93F
崩潰A7的很多 不過能崩潰這麼久的就不多了
06/15 00:44, 93F
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06/15 00:44, 2月前 , 94F
我記得很多重劃區文底下都會看到他在崩潰
06/15 00:44, 94F
推
06/15 02:58, 2月前 , 95F
又在自慰房價
06/15 02:58, 95F
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