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[考題] 關於抵押權

看板Examination (國家考試)作者時間13年前 (2012/12/25 22:57), 編輯推噓0(0推 0噓 9→)
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99.地三（財稅行政）-民法 下列各物，何者非抵押權效力之所及？ (A)不動產設定抵押後所增建但無獨立性之部分 (B)抵押權生效後，非依物之通常使用，由抵押物拆解之重要成分 (C)抵押標的物係為地上權，但係由地上權人所建之地上物 (D)為抵押物之從物及從權利 ANS: (C)抵押標的物係為地上權，但係由地上權人所建之地上物 地上權不是有包括建物嗎? 想請問(C)選項的意思是什麼? 選項中的地上權人是指誰? 　　　 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.33.19.133
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12/26 10:28, , 1F
土地所有人如果跟地上權人不同人的話，土地的抵押權不及於
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有設定地上權的地上物
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12/26 10:29, , 3F
我打錯了
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12/26 10:38, , 4F
應該這樣說，土地所有人不一定跟地上權人同一人
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12/26 10:39, , 5F
雖然地上權的物可以設定抵押權，但是不及於地上權人所建的
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12/26 10:40, , 6F
的地上物
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12/26 10:42, , 7F
說個更明白一點的，就是土地所有人跟地上權人是同一人的話
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12/26 10:43, , 8F
地上物就可以設定抵押權
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12/26 18:26, , 9F
謝謝你!
12/26 18:26, 9F
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