[請益] 銀行鑑估人員的工作型態?

看板Finance (金融業)作者leochang (leo)時間16年前 (2008/11/23 14:14)推噓1(1推 0噓 1→)

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各位前輩好... 小弟目前在台中的不動產估價事務所上班不過工作真的相當累 = = 上禮拜的下班時間是10點 (無加班費) 希望能轉到台中地區銀行的鑑估部門所以想先了解一下工作型態~ 希望知道相關資訊的前輩們可以指點一下... 估價案件是否多半集中在本地縣市? 一個專員平均一周要負責幾件案件? 平均底薪和有無加班費,獎金? 『不動產估價事務所的資歷』受銀行歡迎嗎? 『金融人員授信擔保品專業能力測驗』有考取的必要? 該部門的求才資訊要到哪查詢或注意呢? 感激不禁 <(_ _)> -- 順便分享一下小弟的工作幾乎每天、整天開車在外啪啪走看案件(法院拍賣案件) 可是幾乎都是遠離市區不是往彰化的鄉村看農地就是往南投的山區看山坡地看三合院底下的持分土地比看成屋還多台中縣市的案件更是少少少但偏偏我就是想做台中的成屋案件... = =a 開了一到兩個小時不等的車後總算到了勘估標的了同行的人會有法院書記官地政事務所人員債權人(通常為銀行) 他們彼此之間多半蠻熟的結果看不到10分鐘 (來回兩個小時就只為了這15分鐘,超幹...) 又要趕到另一個標的去如果是要集合在某個地點一起去結果你是在約定時間內但還是最後一個到放心...他們早就走人了對他們來說你根本可有可無... 因為每天都有很多案件如雪片一樣飛來如果能七點下班那就非常非常非常早了只有底薪,沒有績效獎金 (有三節和年終) 底薪只有25000元沒有加班費也常看學長連假日都拿來趕報告這也沒關係只要能學到東西忍個一年也沒啥大不了可是... 目前做法拍估價報告的方式... 根本是上網找以前的法拍價格抄一抄然後給他高或低一點點報告內容也有固定格式就像寫填充題例如:商業活動主要沿著OO路兩側分布未來如果能接觸一般案件學的會比較多不過這種案件量不穩定而且標的也不一定是台中的成屋每天都被工作綁死了... 就算對不動產其他相關知識有興趣也沒法鑽研因為下班後就準備回家睡覺,想自修也不行覺得個人學習面受到很大的限制 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 118.231.69.47