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Re: [請益] 父母留下的店面怎麼處置

看板Foreign_Inv (海外投資)作者 (哈里路亞CHANCECE)時間5年前 (2020/06/17 15:42), 編輯推噓9(9推 0噓 5→)
留言14則, 8人參與, 5年前最新討論串2/4 (看更多)
如果這一店面只是你持有的其中之一 賣啊 幹嘛不賣 才2.7%報酬率 但是如果 他是唯一 建議 保留 因為 人有錢了 就是會翹屁股啦 東投投 西花花 結果什麼也沒有了 理財之神也擋不了誘惑之神啦 你可以保留起來 也不要拿去抵押貸款去投資 起碼它能讓你無後顧之憂 靠自己衝 衝到 你有好幾個店面 要賣也好 要租也好 就無所謂了 一個人只懂駕馭100萬的錢 就算他突然有了上億的錢 時間也會讓他回去100萬 ※ 引述《chuliu (chuliu)》之銘言： : 母親一直希望我保這一店面 : 因為不放心我拿去亂投資 : 例如改買香港房子(我住香港但店面在新北) : 其實我是想把他投入美股cspx : 但就少了故定收益 : 店面的話有時沒租客 : 有租客時會遇到奧客 : 方面是我比較不想面對的 : 店面目前每月90,000 : 而我也確實需要這筆收入 : 想問有比較好的投資可以月入90000 : 又有成長性的嗎 : 那店面價值約3-4000萬 : rental income %=108/4000=2.7% : cspx不配息可以每月賣掉一部分當作生活所需 : 但是怕把本賣掉 : vti配息率不到2％ : 不然就中華電信逢低時買反正中華穩定5% : 不知大家覺得應該怎麼處置呢？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.246.123.185 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Foreign_Inv/M.1592379727.A.194.html
推
06/17 16:39, 5年前 , 1F
同意這篇
06/17 16:39, 1F
推
06/17 17:46, 5年前 , 2F
自己去找份工作自給自足，房租9萬就固定all in買VOO+QQQ
06/17 17:46, 2F
推
06/17 19:59, 5年前 , 3F
說得蠻好的
06/17 19:59, 3F
推
06/17 21:50, 5年前 , 4F
推
06/17 21:50, 4F
推
06/17 21:51, 5年前 , 5F
不一定好.房地產定要自己有管理才好（你在香港）沒管理
06/17 21:51, 5F
→
06/17 21:51, 5年前 , 6F
，那天沒了是小事.給你帶來大麻煩才大事
06/17 21:51, 6F
推
06/18 00:05, 5年前 , 7F
痾，可以委託管理好嗎沒這麼難
06/18 00:05, 7F
推
06/18 02:32, 5年前 , 8F
雖然報酬率低 但是本金是3000萬耶==
06/18 02:32, 8F
推
06/18 15:06, 5年前 , 9F
你丢給管理公司不經常去理那家公司.一樣沒了是小事.他
06/18 15:06, 9F
→
06/18 15:06, 5年前 , 10F
幫你搞了大麻煩你完全不知(你在香港)才是大事.
06/18 15:06, 10F
推
06/18 17:44, 5年前 , 11F
沒有人會為了怕找管理公司麻煩而把店面賣掉的 這個又不是
06/18 17:44, 11F
→
06/18 17:44, 5年前 , 12F
四五千塊 以一般人來說除非有更好的選擇不然把保值的房地
06/18 17:44, 12F
→
06/18 17:44, 5年前 , 13F
產賣掉買波動幅度相對大的股票是莫名奇妙
06/18 17:44, 13F
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06/18 17:51, 5年前 , 14F
尤其如果是店面已經有固定現金流那本身已經是很好的投資
06/18 17:51, 14F
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