Re: [討論] 100萬元投資

看板Fund (基金板)作者neversay (子不語)時間18年前 (2007/10/18 17:55)推噓0(0推 0噓 1→)

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※ 引述《xkoji ( SuMMeR)》之銘言： : 小弟最近可以借款大約100萬元 : 借款利率則是六大行庫的定存利率 : 分七年攤還 : 有人是說拿去買房子但是100萬也買不到什麼房只有頭期款還要繳房貸如果你看地點的功力準，用頭期款買學生宿舍出租，用租金付房貸，雖然辛苦但是還可產生一定量的租金收益，還完房貸後你還得到一間房子，等於用100 得到700的房屋投資，二十年年化報酬率10.2%，還完後房子年報酬率70%以上，因為你是用100的本錢加上20年時間長期投資，期滿一年收租最少過70，等於當初100的種子長成年年產出70果子的大樹。以上金額還沒經過通貨膨脹校正咧，要不然數字會更漂亮。當然啦，你要會挑地點，會做房東。比較累，但是風險較低。當然前提是你會挑地點...... : 所以想上板來問問各位高手的意見只要打敗定存利率就能賺錢了 : 目前是想說買高收益債卷因為看一年報酬都有10~15%左右大多頭是這樣，大空頭時也差不多，不過要加個負號。想要賺一年穩穩報酬10%，最簡單的方法是股市找幾個穩定的老公司（中華電信，中鋼，台塑，國泰金），等到他們還原價格掉到半年最低點就買入，只要持有時間超過五年，年化報酬率差不多都在10%上下，若是賣出時碰到大多頭，還可以順便賺個50%資本利得，前提當然是要投資夠長時間，不要在空頭抽身，老公司通常都會給你非常滿意的報酬。（前提是龍頭地位沒有被其他新勢力幹掉，像中華車就是被Toyota宰掉了......） : 或是想說全縮JF的基金 : 因為可以生日免手續費 : 這樣子至少賺1.5%~3%了只要基金漲2~3%應該就會賺了 : 但是現在很多 JF的都是高檔了印度東協環球天然資源 : 想說要不要衝冷門的 JF贖回時要將淨值扣0.5%喔，請注意。 : 歡迎大家提供寶貴的意見 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 220.135.21.8