看板
[ Fund ]
討論串[討論] 投資基金與買樓收租
共 12 篇文章
內容預覽:
大家喜歡哪種阿. 投資基金還是買樓收租?. 身邊很多長輩老愛叫我買房子收租金. 好像很多老一輩的人都是這樣投資齁. 可是買樓收租明明很麻煩阿. 買了一棟房子自己隔間裝潢來租給學生. 一年能賺多少?. 用自己的錢來買還好 要是用貸款的. 每個月在那邊尬房貸利息 不會瘋掉?. 出租率如果一直很高當然很理
(還有423個字)
內容預覽:
我覺得以現在高點的房價 想用租金賺錢不簡單. 這一波房市炒作能跑多久很難講. 在空屋率越來越高的狀況下 租屋到底可不可以賺到錢真的很難說. 拜前陣子有一系列買房子收租的系列報導. 應該會有不少人投入這個方面. （其實我是懷疑這整個循環是有陰謀在的.........）. 藍營為了要處理黨產出脫手上土地
(還有80個字)
內容預覽:
如果有2000萬,究竟該買基金還是買樓?. 我想買樓,因為我沒樓,這樣的情況下可以算是冒險,但原PO你打算收租其實相對安全. 問過在銀行處理貸款的朋友,他說銀行接受這樣的房屋抵押貸款. 上限可貸2000萬出來,並且只針對"挪用的資金部分"收取貸款利息.(希望有板友能答覆). 如此一來.就有房並且能繼
(還有126個字)
內容預覽:
沒有完全正確的解答. 但是有很多錯誤的觀念必須糾正一下！如果有理想的標的 當然可以考慮. 例如每年能收回10％. 十啪要十年回本？ 這是錯誤的觀念. 你買基金是這樣算的嗎？？？. 至於貸款利息 其實有點像是你買基金的管理費. 事實上那是你生財的成本. 如果收入-利息-折舊能夠打平 那原則上是賺的 賺
(還有81個字)
內容預覽:
看你買的是店面 投資套房 還是二種皆有. 以筆者的"台中一般經驗" <~~這是重點 別噹我. 純店面的年投報率約在 2~5%上下. 會因為 角店 樓店 透天店面 屋齡 地點......等等很多的因素而不同 在此不討論. 投資客買公寓蓋套房的 年投報率在10%上下. 而如果你是買投資客裝潢好的 則在5
(還有1096個字)