看板 [ Fund ]
討論串[討論] 投資基金與買樓收租
共 12 篇文章
內容預覽： 開啟 | 關閉 | 只限未讀
首頁
上一頁
1
2
3
下一頁
尾頁
#12
Re: [討論] 投資基金與買樓收租
推噓0(0推 0噓 0→)留言0則，0人參與, 最新作者shihur (世界和平)時間18年前 (2007/09/30 16:25), 編輯資訊
0
0
0
內容預覽:
刪光光. 最主要是看對哪種投資商品的了解程度較高. 也可以看你手邊可以動用的資源. 其實討論串中間有人提到一個重點，就是房地產有很好的槓桿. 簡單的舉個例子，若有一個物件一千萬，貸款八成，報酬率8%. 若有一千萬，當然是找五個類似的物件，把貸款全部貸出出來. 所以貸款金額約四千萬，本利攤的話一個月約
(還有268個字)
#11
Re: [討論] 投資基金與買樓收租
推噓1(1推 0噓 1→)留言2則，0人參與, 最新作者xname (天涯浪跡客)時間18年前 (2007/09/30 15:27), 編輯資訊
0
0
0
內容預覽:
投資這檔事，一定是在自己最熟悉的事務，長輩也許不知道基金這種產品. ，口頭上當然都會說買房收租最好，倒也不用太在意。. 大陸有句順口溜，說明人生三大慘事：. 炒樓炒成房東，炒股炒成股東，泡妞泡成老公. 不動產高手都是賺價差為主，當房東賺管理財的，個人比較推薦店面，不. 過沒有經驗，也許租店面也會碰到
#10
Re: [討論] 投資基金與買樓收租
推噓1(1推 0噓 0→)留言1則，0人參與, 最新作者hilterp (微風狂狂吹)時間18年前 (2007/09/30 14:28), 編輯資訊
0
0
0
內容預覽:
如果我要收租金我應該會像百貨公司那樣收. 但是應該沒人會和我租吧. 百貨公司的收法是 抽你營業額的20-25％ 水電費另計. 所以會介入承租者的營運狀況. --. ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc). ◆ From: 123.193.75.101.
#9
Re: [討論] 投資基金與買樓收租
推噓10(10推 0噓 9→)留言19則，0人參與, 最新作者NewGuys (坐飛機比捷運還多)時間18年前 (2007/09/30 14:17), 編輯資訊
0
0
0
內容預覽:
恕刪. 大多說回文都是在講買房子麻煩啦 買2000萬房子不如買2000萬基金. 那就妙了 為什麼社會上買房致富的人遠比買基金致富的人多?. 過去數十年基金的漲幅又不會輸房價. 最大的關鍵在:. 有2000萬現金的人絕不會花2000萬現金去買2000萬的房子. 房地產投資迷人之處在高槓桿的效用 地段好
(還有405個字)
#8
Re: [討論] 投資基金與買樓收租
推噓6(6推 0噓 6→)留言12則，0人參與, 最新作者cloudyst (水中沙)時間18年前 (2007/09/30 08:34), 編輯資訊
0
0
0
內容預覽:
這兩者我現在都有 所以我就說說我的感想吧. 買樓收租 每個月有固定收入 (套房六七千 雅房四五千 家庭式1萬五到二萬). 幾年後捷運通過時再漲3成(在台北縣). 聽起來不錯 但是. 房東我熱水器壞了 水管堵了 冷氣不涼........ 舊房客走後 牆壁污漬 垃圾 損壞物品....... 拖欠房租 三
(還有271個字)
首頁
上一頁
1
2
3
下一頁
尾頁