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討論串[討論] 投資基金與買樓收租
共 12 篇文章
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我不是包租婆，我只是個領微薄薪水的苦命小員工，. 曾經有陣子我也成天在想著買房子收租的事，最後選擇基金XD. 之前的回檔雖然有嚇到膽小的我，是我買基金後第一次遇到大跌，. 不過，我堅強的抱著它們，更賭性堅強的加碼，反而被我賺到XD. 老人家都覺得有土斯有財，自然覺得擁有間房子來收租才是王道^^".
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推文好麻煩 直接回好了. 的確 房子的管理是很麻煩的一件事 但這就是報酬比定存高的代價 也不一定會碰上. 且別忘了 多數的基金是沒有配息的 有配也配不多. 而筆者認為 買家庭式住宅出租其實是不划算的. 除非是要轉手賺價差 或是以後有自住的打算. 收租通常都是買店面或是套房. 假設開門做生意的成本一樣
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這兩者我現在都有 所以我就說說我的感想吧. 買樓收租 每個月有固定收入 (套房六七千 雅房四五千 家庭式1萬五到二萬). 幾年後捷運通過時再漲3成(在台北縣). 聽起來不錯 但是. 房東我熱水器壞了 水管堵了 冷氣不涼........ 舊房客走後 牆壁污漬 垃圾 損壞物品....... 拖欠房租 三
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恕刪. 大多說回文都是在講買房子麻煩啦 買2000萬房子不如買2000萬基金. 那就妙了 為什麼社會上買房致富的人遠比買基金致富的人多?. 過去數十年基金的漲幅又不會輸房價. 最大的關鍵在:. 有2000萬現金的人絕不會花2000萬現金去買2000萬的房子. 房地產投資迷人之處在高槓桿的效用 地段好
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