Re: [討論] 投資基金與買樓收租

看板Fund (基金板)作者uc (☆優希☆)時間17年前 (2007/09/30 03:33)推噓2(2推 0噓 4→)

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我不是包租婆，我只是個領微薄薪水的苦命小員工，曾經有陣子我也成天在想著買房子收租的事，最後選擇基金XD 之前的回檔雖然有嚇到膽小的我，是我買基金後第一次遇到大跌，不過，我堅強的抱著它們，更賭性堅強的加碼，反而被我賺到XD 老人家都覺得有土斯有財，自然覺得擁有間房子來收租才是王道^^" 畢竟房子跑不掉，就算不租人，至少還能自住，怎樣算都是自己的。以我自己來說，當我有筆閒錢，第一個也會想買房子收租。地點好，環境優，交通便捷，隨便貼單就有人租，真是太幸運了，但這樣就沒事了嗎？房東先生，浴室馬桶不通耶～房東先生，水管好像塞住了。房東先生，屋頂漏水了！這些都還算小事，萬一遇到奧房客，成天得去催收租金，更惡者，霸著房子白住，光是打官司就能把人整慘了。我有親友就遇上這倒霉事，跑法院近一年才把奧客趕走。像我爸媽也是因為嫌出租要帶看要整理實在麻煩，趁著房價高漲，把其中一間收租多年的公寓屋賣掉。何況，現在的房價這麼高，我怎麼買得下手？在這麼高的房價才要出手買屋收租似乎也不是好時機。而且物件幾乎都落在仲介手中，我怎麼願意讓仲介賺一手？甚至可能不只被賺一手，仲介手中很多是投資客的物件呢！買全新房子來出租？個人覺得這樣更不划算，新成屋的價格，哪一間不讓人咋舌？至少我居住的地區是如此。買店面？好物件價格高得嚇人，我工作到退休了也還買不起～操作股票風險高，我是膽小鬼心臟很沒力，實在不敢投入，而且我沒辨法成天盯著電腦或電視注意那些紅紅綠綠的數字。投資基金對我而言比較溫和，也不需要花太多時間在上面，靠著大多頭的幫忙，目前帳面上它們都有著很不錯的報酬率。若房價下跌，或是哪天我找到了喜歡且能夠負擔的房子，只要我有需要，隨時可以將這些錢輕鬆收回口袋。基金，是我覺得十分簡單又方便的投資。我不知道收租是不是報酬率比較高，至少比較麻煩是肯定的。這篇會不會因為和基金無關被刪啊XD　　（逃） -- ◤◥◤◥ ★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆ LOVE YOU 一段敗家與剁手指的故事 ◣ 　◢ hhttp://www.wretch.cc/album/ucuc █◣◢█ ★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 61.59.149.43