Re: [提問] 租屋選擇請益

看板KoreaStudy (韓國留學旅遊)作者ahhshow (ahshow)時間8年前 (2017/01/17 14:10)推噓2(2推 0噓 17→)

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※ 引述《bogotbin (bogotbin)》之銘言： : 各位版友日安 : 首先希望沒有違反板規，再者希望能得到版友諸多幫助~ : 先簡述一下個人目前的情況: : 1.之前都是住在學校宿舍 : 2.未來至少還有一年的時間要待在韓國 : 目前有計畫在外租屋，但對於價錢和選擇的部分似乎需要多加考慮 : 因此想詢問有租屋經驗的版友，在選擇時的想法和意見 : 個人是傾向選擇full option : (因為如果要另外購入家具似乎有些麻煩，尤其有些大型家具。 : 再者回國的時候通常會轉賣掉，出清時會有賣不掉的可能， : 到時只能丟棄的話個人覺得這樣很浪費) : 但是full option一個月租金通常都高個十萬跑不掉(以我要居住的區域為參考) : 一年住下來也不會是一筆小錢，月租金又是付了就沒辦法拿回來的 : 各種考慮之下還是很猶豫，所以想請各位提供自己的經驗或意見~ : (無論是版友的個人租屋經驗、或者是給我的建議都歡迎QUQ 感謝各位!) 手機排版請見諒通常在韓國租屋就是三種選擇：考試院，one room, officetel(下宿除外) 如果想要full option又要便宜，住考試院就是最普通的選擇考試院的缺點：建築偏舊，大部分沒有電梯，房間狹小，隔音差好處：無保證金或低額保證金（10萬韓幣左右），月租便宜，無須另外付管理費，免費提供白飯拉麵泡菜等我自己的情況是租one room 好處：房間較大，房屋設施較新（當然這也是依照你找的房間有差別），住起來較舒服，保安好，地點選擇多缺點：高額保證金（想住一定條件以上最少需500萬韓幣），比考試院高額的月租和管理費 Officetel就是比one room還要再高級一些，設備條件等較好的同時就也表示得付出更多的保證金和月租，管理費（保證金最少1000萬韓幣）建議可下載找房app(dabang, zigbang) 設定好條件（保證金額，月租額，坪數，房間型態等其他條件）之後，依照你想要搜尋的區域就會幫你自動篩選選擇的時候我自己是看這幾項：地理位置（通常有實景地圖可看）房間內設施（從照片還有說明可大概掌握）管理費包含項目（水費，電費，瓦斯費，網路費，有限電視費，清潔費等）不動產評價（超級重要）其實app上面也難免會有很多詐欺的所以我自己在找的時候一定會看po案件的不動產是哪個等級，他po的其他案件以及已經成交的案件數和內容如果什麼都沒有的就得小心了畢竟得靠不動產才能找到符合自己滿意的房子仲介費也是不小的一筆錢不能花了錢還受氣最簡單的總結如果願意忍受考試院的環境就住考試院想要比較舒適的生活就多花錢選擇one room了總之一定不要只相信照片要實地去看過房間再慎重決定如果要去不動產，找韓國人陪你一起去看房子免得被坑以上是目前想得到的 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 121.129.108.180 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/KoreaStudy/M.1484633440.A.544.html

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