[徵人] 想找桃園律師大大處理於房仲的糾紛

看板Lawyer (律師)作者ivyvr0901 (nnotgood)時間9年前 (2016/05/01 14:22)推噓-3(0推 3噓 2→)

留言5則, 5人參與討論串1/1

※ [本文轉錄自 home-sale 看板 #1N9AG8_d ] 作者: ivyvr0901 (nnotgood) 看板: home-sale 標題: Re: [請益] 關於履保帳戶如何出款的問題時間: Sat Apr 30 20:24:37 2016 小弟想徵律師大大來處理案件前情提要小弟是屋主於去年底時委託中壢在地仲介東方帝X售屋一月跟小弟報成交合約日1/23 但是中間拖延許多時間直至交屋日延到4/20 然後小弟在4/7前往房屋查看發現仲介未經我同意私自將該屋出租當場立刻報警因為這兩件事情房仲業務避不見面不願意處理只一直叫我出款因為我不願意讓履保帳戶出款(內含佣金計屋款6% 共504780) 該公司法務副理來找我了解情況後今天很委婉的說希望我大人大量能包容一些小問題包刮買方貸款彰銀有些延遲交屋而且我報警後該仲介有把租客趕走了該法務副理只能處理到這不要去罰買方以及仲介但是還是強烈要求我立刻出仲介費6% 504780給他們說以他專業的角度如果售屋趕快不出款履保報房地合一國稅局可能來查我的稅我的訴求是 1 去找買方拿寫價金動撥單我先把屋款取回 (有買方電話及地址) 2 要跟東方帝X打官司小弟賴id是 0975582325 請律師大大先用賴討論報價 3q ※ 引述《ivyvr0901 (nnotgood)》之銘言： : 各位大大請教一下 : 小弟是賣屋方目前價金已清算屋款以及佣金都在履保內 : 即將要把屋款給我時小弟要求代書不准從履保撥款 : 這是一個在地仲介中間出了不少問題 : 包括一月簽約到此時才要交屋不願意承認延遲罰款 : 還有未經我同意即擅自出租房子 : 現在房仲又避不見面不肯來談 : 小弟不願意從履保撥出佣金付給該公司 : 請問 1 該房仲代書有權硬將佣金轉給他們公司嗎 : 可以跟銀行說不同意該房仲代書的授權嗎 : 2 可以只撥我的屋款出來佣金部分放履保不動在跟他們談判嗎 : 3 可以自己找信任代書來處理後續嗎 : 謝謝大大 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.135.21.68 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1462019080.A.FE7.html ※ 編輯: ivyvr0901 (180.177.83.89), 05/01/2016 14:21:56 ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 轉錄者: ivyvr0901 (180.177.83.89), 05/01/2016 14:22:11