Re: [問題] 理財型房貸

看板Loan (銀行貸款)作者coober (老伯)時間14年前 (2010/08/23 01:34)推噓1(1推 0噓 3→)

留言4則, 2人參與討論串1/121 (看更多)

※ 引述《sonjack (紀律)》之銘言： : 想問理財型房貸的問題 : 我在上市電子公司，應該有百大，但年資只有半年 : 底薪45K，每兩三個月就會發獎金 : 近三個月實領43K 260K 70K : 本身有不動產在中部，已繳清貸款之前是設定360萬 : 想問說這樣辦理理財型房貸是怎樣隨借隨還? : 設定或手續費是怎樣算呢? 年資或月收入會影響環款期限或利率嗎? : 是每動用一次就要收手續費嗎? 還是只有第一次要收? : 還款期限是怎樣算呢? 隨借隨還的方式我大略講解一下理財型通常是給你一個透支額度假設是200萬一開始預設看到的是 0 這時你存進戶頭10萬顯示就是10萬接著提領100萬就變成-90萬（表示你動用了90萬的額度開始計息) 理型型額度如果有200萬那表示你全額動用時戶頭會顯示 -200萬此時如果你全額動用變成-200萬拿這筆錢去炒股花了15天大賺一筆有了300萬把這筆錢300萬存回去戶頭就又變成100萬這時候因為沒有動用透支額度所以就不用計息你要付的就是動用200萬 15天的利息在約定的時間作利息的扣款（比如每月20號 5號看各銀行規定）然後設定的期間之內（5-10年) 都只要看每個月動用天數繳利息不需繳納本金到期之後看要一次清償還是續約展延設定呢則是地政的規費貸款100萬地政規費1200 這部份是政府單位地政事務所收取的如果跟原本貸款的銀行貸款因為有設抵押權就不需要再付一次除非你轉貸才有需要另外通常銀行開辦會有一個費用這部份看各銀行規定每年呢則會看動用率酌收帳管費之類的這部份也是看各銀行規定至於動用應該都不會收手續費利率通常是看你的職業收入不過這類型貸款利率都會比較高大約比平常貸款高個1％上下有需要討論歡迎來信或來電0919691726 黃先生 MSN:im.coober@msa.hinet.net 台北富邦銀行 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 111.250.9.157