[問題] 理財型房貸
[房屋資訊]
1.地點：桃園市中壢區
2.類型：透天 (屋齡40+但十年內有大整理過屋況佳)
3.貸款用途：投資理財/貸款整合
4.剩餘貸款：515萬 (元大理財型房貸2.29%)
5.預計貸款金額: 650萬
6.預計貸款期限：30年
7.希望貸款利率：2.5%以下
8.希望開辦費用：越低越好
9.所有權人為祖父，祖父已同意貸款，由本人為貸款人。
[貸款人資訊]
年齡：29歲
行業：百大上市科技業工程師
年資：6年
個人年收入：約200萬
薪轉：中信
信用卡：主要使用中信、台新
皆正常繳款，當期全額繳清。
貸款：第一銀行新青安708萬寬限中，元大信貸剩餘50萬
皆正常繳款，如增貸下來將優先清償元大信貸。
煩請站內信提供以下資訊:
1.銀行名稱
2.利率
3.貸款成數
4.年限
5.提前還款限制，有無違約金
6.申辦費用(鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用)
7.試算月清償金額、年平均攤還、還本還息逐月明細、總繳款金額
8.請提供line ID
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