Re: [問題] 房貸想要增貸30～50萬，哪一家利率比較 …

看板Loan (銀行貸款)作者millie0603 (王寶寶)時間14年前 (2010/09/09 10:52)推噓1(1推 0噓 0→)

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※ 引述《limodi1980 (阿嗚)》之銘言： : 這是我幫我姐夫發問的 : 目前他們的狀況如下： : 我姐夫目前有一間房子在台南永康，有跟南山人壽貸款，不過貸款餘額我不太確定 : 現在他們一個月要繳的房貸金額大約2萬，當初是貸20年期，目前大約繳了5年 : 所以我自己算了一下，他們貸款的餘額應該在300萬出頭，不過姐夫在台北工作 : 房子是他媽媽在住，登記的名字也在他媽媽的名下，只是借款人是姐夫 : 我姐夫的工作是做防水工程，領現金，沒有薪轉勞保，一個月的收入平均約4萬 : 我姐是在檢驗公司上班，有薪轉勞保，月薪約28000（夫妻應該要當保人，順便提供資料） : 前幾個月因為我姐檢查出已經懷孕，不過因為在台北生活開銷比較大 : 在外地有租房子，又要繳台南的房貸，經濟負擔也很重，所以想要增貸30～50萬 : 來因應新生命的到來（嬰兒用品還有產檢、預防針....等的開銷真的很大） : 夫妻目前的總負債（信貸、卡債約50萬），如果可以的話，也希望能多貸一點來還這部分 : 畢竟房貸的利率一定比較低 : 不過他們有一個，就是這4.5個月，因為姐夫工作的關係，他們的房貸都分兩次繳款 : 等於原本一次要繳2萬，變成半個月繳1萬，不過也都會在下個月繳款日前繳清 : 所以原本要跟南山增貸，不過南山就以他們目前繳款情況不正常為由拒絕 : 所以想要請教一下，不知道這樣的狀況，有哪一家銀行或保險公司願意做？ : 麻煩大家提供自己的經驗或是有房貸專員可以幫忙服務，感激不盡!! : 註：以上房貸餘額及夫妻總負債金額為大概估計，問清楚之後會再補上您好，繳款不正常，連壽險公司都不願意承作了，銀行這裡更不用提除非針對問題解套，否則他的遲繳狀況已經影響到可以做的專案了再加上，你姐姐的收入其實也沒有很高，姐夫的工作又是領現金，沒有薪轉勞保，借款人要借款給你們會考量到你們的還款能力再決定是否要借，這樣你了解嗎？實際的狀況最好是以提供的資料評估、規劃才會準確，因為要看他的繳款記錄去找解套方式，光是說的，沒有辦法比較確定重點，不能亂送，因為有繳款上的問題了，大多數銀行都會害怕借了還不出來怎麼辦，所以要謹慎以上供您參考王小姐 -- MSN：millie0603@yahoo.com.tw -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 202.39.58.7