Re: [問題] 新竹房貸的相關問題

看板Loan (銀行貸款)作者coober (老伯)時間14年前 (2010/09/21 12:58)推噓0(0推 0噓 0→)

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※ 引述《munangel (左夢)》之銘言： : 想請問板上的新竹房貸專家幾個跟房貸有關的問題: : 1.房貸的起算時間是從辦理好就開始算,還是撥款到帳戶才開始呢? : 2.我們所購買的房子,是透過永慶房屋以680萬成交的, : 不過我們是房子+車位一起買,那貸款的時候所根據的是房價?還是兩各一起呢? : 3.我跟老公的薪水加起來約7K多,我們兩個都沒有任何負債跟不良信用紀錄, : 也沒有貸款,這樣如果我們想貸500萬~550萬左右,貸的到嗎? : 如果要一各利息到底,本利一起還的情況, : 每月大約要負擔多少貸款呢? 你好我是北富銀的專員敝姓黃 1. 撥款到帳戶才開始計息 2. 通常是分開估價 3. 我覺得可行目前本行有針對永慶房屋有專案可以直接以買賣價格當作估價夫妻年收入若有80萬且都是上班族可以貸款八成也就是550萬沒有問題或者其中一人年收入達到50萬也可以貸款八成不需要擔心估價落差或者成數不到的問題利率部分一段式 I+0.66% ~ 0.71% 不分段(條件優可再議) 前半年再優惠固定利率1.6% 此方案綁約兩年若您有需要歡迎來信討論或來電0919691726 黃先生 MSN:im.coober@msa.hinet.net 本行針對知名仲介永慶信義群義中信台灣太平洋有巢氏可以以買賣價格當作估價(一般銀行都以自行估價當作放款基準) 可以避免價差的問題名下無雙卡循環信貸不超過一筆年收入50萬以上免計財力貸款八成　條件好一點　可以到八五成貸款年最長３０年房貸利率一段式 1-240月 I+0.66% ~ 0.71% 綁約一年 (條件優異可再議）精英專案二段式 1-6月 1.56%固定 7-360月 I+0.66% = 1.7% (條件優異可再議）北市府員工房貸專案 (不用正職約聘就可以) 只要是市政府轄下機關團體皆適用抬頭掛台北市即可比如市立聯合醫院護士薪轉戶一段式 1.62% 非薪轉戶 1.745% 市府員工信貸專案（同上不需正職約聘就可以）薪轉戶　　　　一段式　1.96% 非薪轉戶　　　　　　 2.045% 手續費 2000 金融同業專案 (信貸) 不限銀行中華徵信所5000大內金控期貨投信.....都算 1-3月 2.88% 第4月起 3% 手續費1% 菁英專案 (信貸) 五師千大主管私校教師亦算 1-3月 2.88% 第4月起 3 % 手續費1% -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 124.9.0.165