Re: [請益] 高雄市 房貸
※ 引述《Asuero (阿龍)》之銘言：
: 我今年26歲，是三間補習班的跑班老師（無薪轉、但有識別磁扣和在職證明），
: 月薪約25k 年資約10個月
: 勞保是以輔育人員名義保在高雄縣各業工人聯合會
: 名下有曾動用循環的花旗學生卡（已繳清、未曾有遲繳）
: 學貸總額約８萬（最近會一次清償）
: 因為去年十月申辦學生卡後過不久家庭有變故、故已休學離開碩班工作
: 也打算以後轉在職就讀，但這樣聯徵上還是學生身分、我是否要用什麼去註銷？
這影響應該不大，不需要特別去處理。
主要的問題是現職資歷短，非正職員工，收入穩定性不是很理想。
勞保保公會無薪轉，薪資比較不透明。
: 以下是我的需求：
: 預計12月購入高雄市區房產、總價約350w、希望貸款四至五成（約150w）
: 三房、約30坪、有車位的大樓房子
: 但我這樣的收入特性、有哪些銀行有承作呢？
: 前陣子台新的分行曾經口頭評估可以承作
: 不知其他銀的部分如何？（不知是否與多年前曾拿過台新卡有關？）
如果自備款夠，貸款成數低，其實大部分銀行都能過件，
只是貸款條件就比較難要求了。
比起銀行承不承作，應該再評估一下購屋的計畫對未來生活會造成什麼影響吧。
工作不滿一年、月收2.5萬，應該是家人資助自備款；
150萬貸款約要繳8000～8500，大概是月收1/3多一點，
等於你很難存到錢而且不能輕易轉換職涯，不能有臨時資金的缺口。
適不適合貸每個人狀況不同，身為銀行業務人員，不會也不該去評論。
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消金專員 廖先生 本身在銀行上班，有承辦房貸信貸信用卡業務。
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貸款、債務整合問題，直接找銀行最快。
銀行員不會收「代辦費」，更不會因為代辦業者運作就給更好條件。
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