Re: [問題] 請問房貸與信貸?
※ 引述《churchfire (別小看我...)》之銘言：
: 我想請問一下~~
: 我想買一間房子，但是頭期款不足，本身是公教
: 可以用公教信貸，貸到頭期款，之後再去買房子嗎?
: 假設房子600萬，信貸貸90萬+90萬自己出+房貸420萬(七成)
: 這樣銀行行的通嘛??(假設銀行鑑價都OK!!)
: 以上謝謝!!
您好:
我是銀行高級辦事員，敝姓黃
如果信貸不超過您月收入22倍
信貸+房貸的月付金不超過收入的70%
這樣是行的通的
不過，要提醒您，每家銀行的授信條件不盡相同
就連房貸成數每家銀行也不盡相同
信貸與房貸是會互相影響的，
有可能因先核准一方而導致另一方額度不足
或是因而無法爭取到好的利率
如果您真的打算如此處理，
建議還是與專員討論
針對您的狀況找出適合您的方式
才不會導致貸款額度不足的狀況
謝謝
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銀行高級辦事員 黃先生
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